买房子找中介和自己去有什么区别呢？

　　买房子找中介和自己去都是可以的，区别来说就是找中介会省时间，省精力。比如说1.可以给你找到更合适，更便宜的房子，也就是性价比高的房子。2.交易安全有保障，中介做第三方见证，交易风险更容易掌控。3手续便捷，中介全程跟踪交易过程，从看房到交房，一条龙服务，省心省事。　　对于说自己找房子的话，如果是认识的人还靠谱一些，对于陌生人非常容易出现给钱了但是不过户的情况。稍有不慎就会出现钱房两失的窘境。比如，买方交付定金或房款，但是房屋不能如期过户。或者卖方只收了定金，完成过户后拿不到尾款。因此如果二手房交易双方采用自行交易的方式，一定要切记将重要事项签订书面协议，并由双方签字盖章确认后进行保留，如有变更事宜，也一定要白纸黑字的签订补充协议。

目前大中介怎么吃差价啊 除非中介自己倒卖 买卖双方要当面谈价的 另外多卖多少钱也不归中介啊 房价是透明的 人家业主都把以后的**利润加进去了 好房 价总是会高 无论是自己卖 还是找中介 我是中介的 成交才是目的 有价无市 再高有什么用啊 另外，中介是房源集中地 买卖双方可以自由比较 合理定价 要是没有这种地方 没有消息 市场透明度会降低 更容易造成市场的混乱 另外中介作为第三方 有人说中介不担责任 貌似有这种倾向 但是一旦买卖双方发生纠纷 中介是一个很有力的证据来源 不然各执一词 就不容易掰扯清楚了 当然中介**重要体现的是服务 本身就是服务行业 打电话 坐车 店面租金 等等一切都是成本啊 我们收佣金难道有错吗？ 房产成熟的城市基本都是买方缴纳成交价百分之2.5的佣金 卖方则不收取费用的

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你好！对小产权的解释归纳起来主要有3种解释，目前面临整治的小产权房，指的是下面的第三种。 第一种解释是针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。 第二种解释是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房。 第三种解释是按产权证的发证机关来区分的，国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，又被称为乡产权，乡产权并不构成真正法律意义上的产权。 第一种和第二种解释的小产权是合法的，只要交足购房款，或转让时补缴土地出让金就可以自由买卖，其法律规定较为明确。而第三种解释的小产权的法律属性存在较大争议，而且拿不到真正法律意义上的产权证。 从价格看，乡产权房价格只有同样位置商品房价格的40％至60％。 从住房形态看，一样是普通住宅。 从买卖手续看，没有缴纳商品房买卖的契税。 从使用成本看，物业费便宜、水电费便宜、采暖费便宜。 从物业管理看，由乡政府指定的开发商成立物业管理机构进行管理，服务管理水平不是很高。大产权房没有这样那样的问题，可以放心购买，而小产权房**好不要碰，以免照成以后的困扰

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在买房的时候可以通过中介公司进行交易的，因为通过中介公司买房确实有很多的优点：①如果通过中介公司进行交易的话，那么购房者自己比较省事，因为中介公司对当地的房源也是非常的熟悉，能够很快的为购房者找到合适的房子。同时中介公司要比普通人更加的专业一些，在办理相关手续的时候，速度会更快，能够节省更多的时间。②通过中介公司会更加的稳妥一些，因为中建公司是专业做房产的，很多手续和流程他们是比较熟悉的，所以在通过中介公司买房的时候，肯定会更加的稳妥。当然了，如果想要通过中介公司买房的话，那么也是有一些注意事项的，比如说需要找正规靠谱的中介公司，并且在找中介公司合作的时候，大家是需要提前签订相应的协议书的。

没什么区别 结果都是一样的，公证的话，会避免掉税费

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