只有产权人有权对自己房产证设密码。产权人只要带齐身份证与房产证则可以办理，到各区所在房地产交易中心填写一份《房地产证密码设置申请书》则可办理，并不需缴纳任何费用。今后密码的取消、重置和挂失补办，同样不收费。
全部3个回答 >房产证密码掉了怎么办?房产证的密码纸掉了该怎么解决呢?
135****7118 | 2019-05-15 20:08:59
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156****3530 加载密码后，权利人应妥善保管密码。
权利人因遗忘或泄露等原因要求对密码挂失并补办的，可以向房屋所在地的房地产交易中心提出书面申请，并提供身份证明（原件）和房地产权证（原件），房地产交易中心将在十五日内办结。
届时申请人凭身份证明（原件）和《密码挂失补办回执》，到房屋所在地的房地产交易中心办理有关手续。 2019-05-15 20:10:00 -
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补办需要时间，大概2个月时间，看具体的地方，承担违约责任的问题要看你们合同上过户时间是怎么约定的，是具体的某年某月某日还是解压结束几个工作日内，超过时间肯定是要承担违约责任的。可以不卖给他，但要承担违约金或者赔偿对方的损失。
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如房产证已设置密码的，必须要输入密码。房产证设密码是五年前的新业务，不是所有人都知道，所以有一些人是没有设置的。
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二人必须同时带上身份证件和产权证到房地产交易中心提出书面申请；如果有人因故不能到场，可以委托他人，但必须先行进行委托公证，否则，不予以受理密码挂失和补办等相关事宜。
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只有产权人有权对自己房产证设密码。产权人只要带齐身份证与房产证则可以办理，到各区所在房地产交易中心填写一份《房地产证密码设置申请书》则可办理，并不需缴纳任何费用。今后密码的取消、重置和挂失补办，同样不收费。
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