可以以共有人的名义登记产权,明确每人占有的份额。没有人数限制。
全部5个回答 >买第一套房,房产证写几个人?有人知道吗?
142****4261 | 2019-05-15 17:45:15
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154****5223 依据《房屋登记办法》
第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。 2019-05-15 17:46:30 -
133****9994 一、买一套房子可以写多人的名字,通常没有具体的规定。但是每加一个人的名字就要缴纳相应房屋产权转移部分的契税。
二、买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以,但是在办理房地产权证(房产证)时就有区别了,房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别,一个是蓝色,一个是绿色。 2019-05-15 17:45:58 -
138****5649 名字数量没有限制。
产权证上加名字是没有限制的,但加名字后就属于共有了,主要分清是以什么形式的共有。有两种共有形式,一是:共同共有;二是:按份共有。 2019-05-15 17:45:45 -
133****4148 房产证里面没有做限制人数.百分之百的房产权分配给登记人数给占百分之多少自行分配.拥有产权人必须全部到场签字,没有特殊必要的情况下,建议简单为好,因为,贷款,还是交易都会很麻烦很复杂,有一个人不同意或者意见不统一任何一个环境都会被停下来.
总之,不宜过多,因为多一人就要多交一人的钱,未成年人不能写。 2019-05-15 17:45:39
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买二套房是不需要首套房的房产证的,只要有购房资格就可以了,二套房交易和首套房是没有任何的关系。不过也要考虑贷款的问题,如果是首套房有贷款的话,二套房贷款也是有一定的影响的,主要是收入方面。
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一套房子除了没有独立生活的人不能写,自己买房子或过户房子时,房产证上写多少人的名字没有限制。而且产权证上加名字是没有限制的,但加名字后就属于共有了。如果想几个人共同用这个房产,可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时,办理《房屋共有权证》,在这个证书上可以同时写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别,一个是蓝色,一个是绿色。但是在日后如果要交易会比较麻烦,在交易过程中任何一位共有人都有权利反对交易,少一个人的签字交易都进行不了,这是法律条文中明确规定的。
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就是正常办
全部5个回答 > -
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产权证上加名字是没有限制的,但加名字后就属于共有了,主要分清是以什么形式的共有。有两种共有形式,一是:共同共有;二是:按份共有。共同共有就是加完名字后房产证上的所有人,有一个算一个每人一份共同共有此房子。按份共有是,加完名字后,产权证上的所有人站此房产的份额具体是多少。也就是说他们占此房子的百分比是多少。
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