房产证分几种？请问有网友帮忙解释下么？

• 154****3884 房产证只有一种，颜色不同只是不同阶段的版本，其效力是相同的。没有购房合同和发票可以到原开发商和开据发票的单位复印存根，并加盖公章，效果相同。另外，没有购房合同和发票，同样可以交易。 2019-05-15 16:55:59
• 156****6914 大致有这样几种。
  1，所有权证。也就是完全的产证，你拥有房子的所有的一切的权利。包括房子下面的土地使用权也是属于你。
  2，是没有土地使用权的房产证。土地使用情况有可能是免费租给你用的，也有可能是你暂时还没有缴纳土地使用的费用。有可能出售的时候会让你补交这一部分的费用。
  3，受限制的房产证。有些是抵押给银行的，必须还清才能出售，有些是受国家安置安居动迁政策的影响暂时不能出售或者有条件出售，或者永远不能出售的产权房。
  4，农村的农民宅基地产证，这个也是属于限制交易的类型，只适合于农民农业户口之间的交易，不能卖给城里的鬼子。
  5，还有使用权的房产证。类似廉租房，产权的不在你手里，不能抵押给银行换取金钱。这类房子各地的政策不一，通常在交易的时候有户籍的限制。 2019-05-15 16:55:33
• 158****2876 三种，黄皮的，红皮的，绿皮的，
  黄皮的，现在不多了，一般是指的以前的单位机关分配的，是在上世纪80年代，房地产刚兴起的前身。
  红皮的，现在的普遍流行的70年大产权的房子，可以抵押贷款、买卖等等。房产证上盖的是房管局的章。
  绿皮的，是小产权房，集体土地性质的，农村的宅基地，房产证上盖的是乡政府或镇政府的章。房子只能使用不能买卖和抵押。
  仅供参考。 2019-05-15 16:55:21
• 146****6044 房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证，房屋权属证书受到国家法律保护。
  包括《房屋所有权证》或《房屋共有权证》或《房屋他项权证》和《土地使用权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。 2019-05-15 16:55:14
• 154****5130 房屋权属证书的种类：房屋权属证书除**常见、**基本的《房屋所有权证》外，还有《房屋共有权证》、一般是房屋所有权人为二人或二人以上的情况下颁发领取的,《房屋他项权证》一般是房屋抵押权人、典权人持有的；
  有的地方在集体土地上建的房屋房产证为黄色以区别建设部发的红色的房产证.另外,已购公房的房产证又区别为完全产权的房产证（成本价）不完全产权的房产证（标准价）。 2019-05-15 16:55:07