买房银行贷款肯定是要扣押房产证的。。。因为房产是属不动产,银行不能将房产作抵押,加上房屋是你在使用坐的。银行如果不抵押房产证,就什么也没有了,所以银行只能抵押房产证。抵押的原因是使你不能将房产再去其它银行贷款,不能再进行房产交易变卖。因为没有房产证,就不能贷款,不能交易变卖。如果不抵押房产证,你再去将房产卖掉,再去贷款,银行又去啊儿收贷款,就有很大的麻烦了。
全部3个回答 >没办房产证离婚怎么办?请问有网友帮忙解释下么?
136****6651 | 2019-06-27 15:11:36
已输入 0 字
已有3个回答
-
132****0869 如果有证据证明是婚前购买,属于婚前个人财产,就没有分配的必要了吧?没房产证也无所谓,关键得提供充足证据。
是谁的还是谁的,不应该作为婚后共同财产分割。除非你婚前付的只是**,婚后共同还的款,那样付**款的人可以得到房子,但要对对方有相应补偿。 2019-06-27 15:12:00 -
147****1154 房产证即使没下来也是可以进行协议离婚。可以对于未发房产证的房子进行协商分割,如果协商不成,则可以等到房产证下来之后再向法院提起诉讼解决。 2019-06-27 15:11:55
-
153****1536 如果是婚前房产,那么谁购买谁所有,如果是婚后房产,那么是夫妻共同房产,可以夫妻协商分割。 2019-06-27 15:11:49
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
有房有贷的情形改名字(1)先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。(2)办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。(3)其他步骤同“有房无贷”。除名和加名的情况有些类似,都是采取赠与或二手房转让的方式,将自己名字从房产证上除去。如果房屋产权之前未做份额约定的话,一般会按照等额划分比例来交税,如果是直系亲属间赠与,免征个税、营业税,只需缴纳契税,按照赠与房产份额的评估值计算;如果按照二手房过户,则需要看买方名下的房屋套数和赠与房产的实际情况,同时可能还需要缴纳个税和营业税等。
全部3个回答 > -
答
房产证只有一种,颜色不同只是不同阶段的版本,其效力是相同的。没有购房合同和发票可以到原开发商和开据发票的单位复印存根,并加盖公章,效果相同。另外,没有购房合同和发票,同样可以交易。
全部5个回答 > -
答
房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
全部5个回答 > -
答
购房者如果在一段时间内,比如有些银行规定的连续3个月无法按期还款或累计6个月无法按期还款,银行会发《催款通知书》,如果还不还款,银行有权通过诉讼程序,对抵押的房产进行处置,可以将房产拍卖用以偿还贷款。但实践中,如果买房人因特殊原因,暂时无法按时还贷,可以通过协商与银行签订补充协议,调整每月还款额或者延长还贷期限。
全部3个回答 >