房产中介和售楼处区别都有哪些呢？

• 138****5333 相比之下做楼盘销售比较轻松。而房产中介涉及很多方面的。比较麻烦。比如 ： 二手房交易。租借。楼盘代销。 等等， 很麻烦的，工资也不算高。提成没有楼盘销售高。 2019-05-15 16:26:30
• 148****7753 售楼人员，根据公司不同，分为两种
  一种是隶属开发商的售楼，一种是代理销售公司的售楼
  从工作上来看，无论是开发商的售楼还是代理公司的售楼，销售的都是一手楼盘
  商业项目，还要负责招商
  中介则是售卖二手方屋
  售楼的房源来自于开房商，是统一定价
  中介的房源来自于想出售出租的人，房源较杂，价格则由业主决定，中介可以变价
  在收入方面
  售楼的收入是底薪+提成，一般提成是千分之几，但因为房源多，量大
  在加上开发商会在营销推广上投入大量资金，宣传范围广，知名度高，客人也多，成交量高，收入也高
  中介收入同样是底新+提成，但底新低于售楼，提成则是百分之一二，但房源少，且以二手旧房子，且不稳定，所以成效量不高，收入也不高
  工作繁重度
  售楼通常还有签约部，工程部等配合进行工作，只需要与客户达成成交即可
  中介则缺少配合，就算与客户达成成交，还需要协助客户签约，办证，甚至跟进物业质量等等
  
  在售楼里
  开发商的售楼待遇都高于代理公司的售楼
  但代理公司的售楼在人员培训上优先开发商 2019-05-15 16:26:18
• 151****4256 新房当然是售楼处便宜了
  
  中介从售楼处买房转售给你，还要加价，**起码加一个中介费。
  
  中介给你的房价，和你直接去售楼处买的价格一样。该你承担的费用，一分钱也不会少算你的，该由中介赚取的利润和费用，也不会少算你的。 2019-05-15 16:26:04
• 143****5317 房地产 有开发公司 先得到一块土地，中国一般都是三种方式 招标 拍卖 挂牌！
  代理公司 售房部的就属于代理 但有的公司是开发和销售是一体的
  开发是负责制造商品 代理是负责销售商品及销售策划！
  中介可以叫房地产经纪公司！
  2019-05-15 16:25:49