中介买房和售楼处买房有什么区别？

中介买房和售楼处买房的区别：1、二者之间最大的区别就是购房渠道的不同，到售楼处的话，一般都是由购房者自己前往，通过中介公司来购房，是由中介公司带着购房者前去购房的。2、购房的流程上会有一些不同，利用中介来买房需要购房者自己去各个中介公司浏览房源，与中介带看房屋，并进行磋商和谈判。相对来说会比直接到售楼处买房要复杂一些，但是涉及到贷款或者是需要提供的资料，中介公司能够给予一定的帮助，不需要到每个楼盘去了解，比较适合于平时没有时间去踩楼盘的购房者。3、从购房风险上来说，购房者自己到售楼处去购房，就需要自行去判断开发公司的资质。4、利用中介来购房，一般能够享受到一定的优惠政策，而且还有一些团购的价格相对来说会更加便宜一些。买房都需要注意哪些细节1、购房之前需要先了解清楚自己所购买房子的地段，是否便利离市中心近不近，会直接影响到房子是否升值。2、建议消费者在买房时选择一些较大的房地产商为首选。3、在购房之前要先了解清楚开发商是否五证齐全。

中介买房和售楼处买房所掌握的情况不一样，而且信息来源也各不相同，特别是初次买房的购房者对于开发商的楼盘状况不是特别清晰，无法对开发商的实力以及楼盘的出售价格和性价比有全面的了解，还需要自己寻找符合相应条件的楼盘，耽误的时间会比较多。相对来说，中介对于整个城市当中的房源户型和楼层会有一个比较详细的了解，会大大节约购房者的选择时间。建议在买房之前要对自己的需求做一个清晰的了解和规划，预期购房的金额、购买房屋的大概位置和购房的目的，从自己所关注到的重点中选择适合的楼盘，而且通过中介购房还能够享受到一定的优惠折扣，可以向当地知名度较高的中介进行咨询，对于自行去楼盘看房的购房者，首先要观察开发商是否取得五证。

中介买房和售楼处买房的区别：1、中介对于各个楼盘出售的价格以及购房的性价比了解的会更多，如果购房人直接到售楼处去买房，了解到的信息是比较片面的，而且并不是所有人对于购房的相关知识都比较了解。2、现在有很多中介都和开发商签订了优惠活动，所以通过中介购买房子，或许还能够降低成本。3、去售楼部购房，要自己了解开发商是否具备有房屋销售预售许可证，如果是通过中介购房，可以帮助购房者屏蔽掉一些风险。中介看房的好处1、现在很多中介为了吸引顾客，采用了团购购房的方式，这是开发商给中介的福利，对于购房者自身来说能够减少一定的费用。2、很多购房人自己工作比较繁忙，没有太多的时间在各个楼盘当中挑选，而中介公司可以筛选出适合的楼盘。3、有一些中介公司手中会有比较便宜的房产，可能房屋存在有一些瑕疵，但是性价比较高。

售楼处卖的贵，中介可以买到合适的户型楼层，价格波动也比较大，但二手房交易税费很多说法 ，要先搞清楚

全部3个回答 >

你买新房一定要找分销商也就是所谓的中介，一手房与二手房的性质不同，一手房是开发商的线下服务单位，他们负责引导客户，帮客户客观的分析各个楼盘的优缺点，让客户选择决定**终的购买方向！而中介的确是收费的，但是一手房的费用却是由开发商出的，而且价格一定会比自己去买只低不会高，因为中介单位作为房产市场的中枢单位，他有发言权，如果你骗了我的客户，给我的价格不合理，我有可能一个客户都不给你带，**终导致开发商的楼盘“死掉”！而且现在的中介公司服务都比较到位车接车送，为自己去买省去了不必要的麻烦！以下备注一手房的交易流程，希望能帮到您！中介现在这个名词确实引起人们的反感，这都是一些人不道德行为导致的结果，但是还是有好人的，比如我。希望体谅，谢谢！以下备注交易流程，希望可以帮到您！

全部4个回答 >