哪位能告诉我，住宅可以办理营业执照吗？

• 142****1497 办个体营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。但是有些地方允许“住改商”政策，也就通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照。
  
  1、在你当地允许“住改商”的情况下，可以去工商部门办理营业执照的，同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料。
  
  住改商”需要的材料大致如下：出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所(经营场所)使用证明、《住所(营业场所)登记表》。
  
  2、如果你那里已经禁止了“住改商”，那么就没办法办营业执照了。具体情况，请你咨询当地工商局，因为不是全国各地的工商局都允许住改商政策的，因为这只是一项临时性质的地方政策。 2019-05-15 11:33:28
• 158****9452 小区住房可以办营业执照，但是要先将住房登记为经营性用房
  
  办理营业执照必须出具办公场所租赁合同的和房产证，确定自己的房屋属于哪种性质：
  
  1、房屋用途只是“住宅”，并且禁止“住改商”（住宅改商用），那么就没办法办营业执照了
  
  可以咨询当地工商局，因为不是全国各地的工商局都允许住改商政策的
  
  这只是一项临时性质的地方政策
  
  2、房屋用途依旧是“住宅”，但是当地允许“住改商”
  
  只要出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所(经营场所)使用证明
  
  《住所(营业场所)登记表》就可以去工商部门办理营业执照的 2019-05-15 11:33:21
• 141****3304 小区住房能办营业执照。
  对于经营场所的要求，以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件；租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件；无法提交经营场所产权证明的，可以提交市场主办方、政府批准设立的各类开发区管委会、村居委会出具的同意在该场所从事经营活动的相关证明；使用军队房产作为住所的，提交《军队房地产租赁许可证》复印件。
  将住宅改变为经营性用房的，属城镇房屋的，还应提交《登记附表－住所（经营场所）登记表》及所在地居民委员会（或业主委员会）出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。 2019-05-15 11:33:16