公积金几月份调整? 每年公积金贷款调整从几月几号调

• 157****9467 　《住房公积金管理条例》规定：每年的7月1日至8月31日为职工住房公积金缴存基数上调时间。
  　　附xx市住房公积金缴存基数调整通知如下：
  　　各住房公积金缴存单位：
  　　按照国务院《住房公积金管理条例》、《xx市住房公积金管理办法》有关规定，现将2015年度我市职工住房公积金缴存基数调整有关事项通知如下：
  　　一、住房公积金缴存基数及其计算口径
  　　自2015年7月1日起，职工个人和单位为职工缴存住房公积金的工资基数按职工2014年度月平均工资总额确定，月平均工资总额=年度工资总额/12。
  　　工资总额的计算应根据国家统计局《关于工资总额组成的规定》（国家统计局令第1号）规定执行。职工工资收入包括工资、奖金（绩效）、津补贴、加班加点工资等。　　2015年1月1日起新参加工作的职工，以该职工参加工作的第二个月的当月工资收入或以其新参加工作以来实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。
  　　2015年1月1日起新调入的职工，以调入后发放的当月工资收入或以其实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。
  　　新职工住房补贴的缴存基数与住房公积金缴存基数同口径调整。 2019-05-14 23:05:48
• 131****2402 住房公积金是在每年的6月底到7月初进行调整,然后在7月份扣款时生效.现在企业普遍是这样操作的:住房公积金的缴费基数根据5月份调整的社保基数确定,基本没有什么变化,这个基数是按照你个人前一年度的工资收入平均得出的,应当不包括2010年的工资情况.具体,请咨询当地公积金管理部门.
  （一）根据《中国人民银行关于颁布<个人住房贷款管理办法>的通知》（银发〔1998〕190号）文件有关规定，2015年6月28日(不含)以前发放的，期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款，2015年6月28日后仍执行原利率，不分段计息；期限在一年以上的个人住房公积金贷款，2015年6月28日后仍执行原利率，自2016年1月1日(含)开始，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。
  （二）2015年6月28日(含)后发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率，按照《北京住房公积金贷款办法》（京房公积金管委会〔2006〕2号）和《关于北京住房公积金管理中心作为个人住房担保委托贷款核算主体及采用自由还款方式有关问题的通知》（京房公积金中心个贷字〔2004〕95号）规定，对于不同还款方式的个人住房公积金贷款，分别依据相应的还款公式确定新的月还款额。
  （三）对于已经签订借款合同，且放款日为2015年6月28日（含）后的个人住房公积金贷款，须在借款人签订调整贷款利率的通知单后，才可发放个人住房公积金贷款。
  　
  住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。 这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体. 2019-05-14 23:05:42
• 145****6026 4月10日，佛山市住房公积金管理中心发布新政。
  
  
  
  通知显示，佛山公积金贷款额度上调，个人**高贷款额度从原来的40万提升至50万！超过144m²住宅也可申请！
  
  
  
  
  
  
  
  现将调整后的《佛山市住房公积金住房抵押贷款办法》予以公布，从2019年5月1日起执行。新发生的住房公积金贷款，以本《贷款办法》为准。
  
  
  
  官方解读
  
  
  
  每人**高调整至50万
  
  
  原我市贷款办法中，住房公积金**高可贷额设定两个档次，分别是累计缴存住房公积金满一年的**高可贷30万元／人、累计缴存满两年的**高可贷40万元／人，现增设一个档次：累计缴存住房公积金满三年的**高可贷50万元／人。
  
  
  
  
  超过144m²也可贷款
  
  
  根据住房公积金制度现时仅限于帮助职工购买普通住宅的政策，以及国家和广东省对普通住宅面积确定为144平方米以下的规定，原我市住房公积金贷款办法对超过该面积的住宅不予发放贷款。现调整为：建筑面积超过144平方米的普通住宅，只核定144平方米以内部分的房款计算可贷款额，超过的部分由购买人自行解决。
  
  
  
  
  
  
  只限2次公积金贷款
  
  
  2010年国家为调控房地产市场，对“炒房”现象作了各种限制，其中住建部以建金[2010]179号规定,“停止向购买第三套及以上住房的职工发放贷款"。现对此项规定调整为：职工只能申请两次住房公积金贷款。
  
  
  
  来源：佛山市住房公积金管理中心
  
  
  
  
  
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  2019-05-14 23:05:38