租房子都需要注意什么呢？注意事项都有哪些？

• 156****3216 首先，要知道怎样寻找房子。一般来说，寻找房子有这样几种途径：
  （1） 通过熟人打听，如老乡、亲戚、同事、朋友，这样省时省力，也比较可靠；
  （2） 通过看租房广告来寻找，因为有些房主会通过张贴广告来出租自己的房子；
  （3） 到城镇住房小区的居委会去寻找，他们对自己管理的小区内有没有房子出租比较了解，有些房主也会委托居委会寻找租房的人。 在找到房子之后，要考察一下这个房子是否适合自己的需要：
  （1）要知道出租人是否是这房子的真正主人，可以要求他出示房屋产权证。
  （2）看房屋是否是违章搭建的，如占用公共路面的房屋等，如果租住了这些房屋，如果遇到检查，可能就会马上被拆除，到时候不得不重新寻找住处；
  （3）看房屋是否安全，包括看房屋的结构是否安全、是否过于低矮、是否有通风窗子等，保证居住的安全。 看好了房子，就要和房主谈价钱，不要依赖于单纯的口头约定，而要签订书面的房屋租赁合同，"口说无凭，立字为据"。这样，如果发生什么纠纷，我们可以凭借合同寻求有关部门的保护和调解。 2019-05-14 19:17:57
• 132****6915 租住的房子的房产所有人**好是出租人。如果出租人不是产权人，**好得到产权人的许可，并当面或书面确认。免得以后出现纠纷。
  签订书面租房合同，就租期、租金、缴费时间，地点、退租、续租时间、室内物品的交接，保护、做好约定。约定水、电、煤气、暖气、电话费用的缴纳方式，**好由出租人代缴，按缴费单据支付给出租人。可以省去许多麻烦。因为青岛的水、煤气使用公用事业缴费卡缴费。电费是每两个月自己到指定银行缴费、暖气又是一种缴费方式。电话费每月五号交上月的费用。（所以**好撤掉房间里的固定电话）
  其他如安全、卫生、交通等 还要注意：1、安全第一,
  2、找个好房子容易找个好房东难啊,一般和好房东住在一起院子里会比较干净,院里人见面会打招呼态度比较亲近,还有从房东说话可以听出他是否平易近人,
  3、如果是单独的楼房需要看房产证，签订合同，如果是民房且与房东住在一院，**好要张收据，写清楚房租、水电及现在电度等
  4、租了房一定要换锁，房东和邻居再好也要换锁噢 2019-05-14 19:17:46
• 153****8518 注意黑中介，和中介租房，很多因素让人排斥，所以不想租中介的房子，我现在就是住的公寓，那住的基本都是白领，房间装修的挺漂亮的，房租还不贵，还不收取中介费啥的，大家直接搜索 公寓的官网就行，或者拨打客服电话，他们态度不错。
  重点是还没有任何中介费，服务费，房租押一付一就可以，签一年合同，还赠送宽带，定期保洁，维修。我住进来之后也再没有收取过什么乱七八糟的费用，真是良心公司，我本人是挺满意的。 2019-05-14 19:17:35