住房公积金**多能贷到多少？住房公积金能贷多少年？

• 147****2946 贷款额度根据你的收入情况和地方政策规定，例如北京首套房**高可以贷款120万，南京公积金个人**高贷款30万。可以看当地公积金贷款的规定和个人收入情况计算贷款额度。贷款年限**高不能超过30年。
  具体贷款额度的确定方法：
  1.计算本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例；
  2.计算**高可贷款额度：家庭月收入扣除至少1204元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为**高可贷款额度。
  3.具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款**高额度、**高可贷款额度、**低**款和抵押物评估价值。
  贷款额度不再依据个人信用等级上浮。
  贷款期限：借款人的贷款期限**长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。 2019-05-14 16:17:43
• 154****7531 各地的住房公积金贷款**高限额是不同的。从你的缴存情况看，应该能达到当地规定的**高限额。
  想办理住房公积金贷款，你至少要准备以下资料：
  （1）职工及配偶身份证、户口簿原件、结婚证原件或婚姻状况证明原件、住房公积金卡；
  （2）买卖契约原件（购买二手房还另须提供房屋所有权证、国有土地使用证、中华人民共国和契税完税证）
  （3）售房单位出具的**款证明；
  （4）借款人亲笔签字的自行安置承诺书，同意贷款银行通过人民银行征信系统查询并打印个人信用报告的承诺书。 2019-05-14 16:17:39
• 157****0355 买房时，有的会选择商业贷款买房，有的会选择公积金贷款买房，公积金贷款比商业贷款**大的好处就是贷款利息低一些。那么，住房公积金贷款可以申请的贷款**高额度是多少呢?**长可以贷款多少年？今天小编就来给大家介绍一下。
  
  1、所购房屋的总价。申请公积金贷款，需要申请人至少准备30%的**款才可以办理，而有些地区，也可以只需要准备20%的**款。**款越低，需要申请的贷款额度就越高。因为余下70%或者80%的房价都需要申请公积金贷款。
  
  2、公积金账户余额。个人公积金账户余额越高，可以申请的公积金贷款的额度也就越高，一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。
  
  3、当地公积金政策限制的额度。不同的地区，公积金限定的**高额度是不一样的。
  
  公积金贷款可贷金额：
  
  1、（个人缴存额/个人缴存比例-400）/对应每万元还款系数；
  
  2、**高可以贷到要购买房子的评估值的80%
  
  3、一般**高贷80万，如果做信用评级AA级可以**高92万，AAA级可以**高104万
  
  以上三条同时约束着公积金贷款的贷款**高金额，当三者有差异时，以贷款数额**低的为准。
  
  贷款年限：
  
  1、**长30年
  
  2、贷款年限<47-房龄
  
  3、贷款年限<70-贷款人年龄
  
  以上三条同时约束着公积金贷款的贷款**高年限，当三者有差异时，以贷款年限**低的为准
  2019-05-14 16:17:33