房子贷款多少年合适? 贷款买房一般还款期限是多少年？

• 146****5408 年限除了您自己的选择，也要看贷款用途的，不同的用途，银行规定不同。
  若通过招行办理个人住房贷款，目前招行有开办一手楼和二手楼住房贷款业务，
  一手楼贷款/授信期限**长不超过30年，您的可贷款期限需您提交相关资料之后，由经办行综合审批确定；
  二手楼贷款/授信期限**长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上**长不超过40年。
  具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批之后确定。 2019-05-14 11:57:19
• 151****3641 贷款买房并没有固定的一般还款期限，只是常用的是二十年或三十年，因贷款年限：一手房贷款年限**长为30年，二手房**长是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。但你可根据你的现实情况而来核定，你到底要贷款多少年。
  
  而利息的话，贷款利率：首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。但这个利率会有所变动，根据每年的央行利率标准而定。
  
  房贷还款方式：等额本金、等额本息、双周供等;不同的还款方式，月供金额也会不一样，那么利息也同样会不一样。
  
  拓展资料：
  比如说，你看上了一套商品房，价值是在30万元。**是10万元，那么还需贷款20万元，按照基准利率4.9%，等额本息还款法来算，不同期限的还款情况如下:
  
  贷款期限为10年:每月需还款2111.55元，总累计的利息需要付53385.75元;
  
  款期限为15年:每月需还款1571.19元，总累计的利息需要付82813.92元;
  
  贷款期限为20年:每月需还款1308.89元，总累计的利息需要付114133.14元。
  
  期限选得越久，所产生的利息也就**高。但是在付**前，你就打算要提前还款的话，那么贷款期限选20年的更划算，毕竟每月的利息会更少，提前还款只需还剩余的本金，不会在产生利息了。
  
  若是不打算提前还款，而且每月的工资足以付月供，还能保证生活，那么可以选择10年的贷款 2019-05-14 11:57:15
• 136****6145
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  现在吗蚌埠房价还在稳步上升中，8000元/㎡左右的楼盘比比皆是。一套“小三房”随便就是上百万了。
  
  
  
  虽然房价这么贵，但是还是有人是需要买房的，在这种情况下，我们就只能选择房贷了。
  
  
  
  选择房贷的时候，我们都是知道有年限的选择，一般是有10年、15年、20年和30年等等，选择不同的年限，所带来的后果是不一样的，要选择一个合适自己的房贷年限是比较好的。
  
  
  
  
  
  
  
  对于这个问题，有人会说房贷30年是**合适的，自然是有些人是不同意的，有些人是认为年限越短越好，这样利息就是比较少，还有些购房者会觉得全款是**好的。
  
  
  
  小编不得不说全款好是好，但依旧是大部分购房者都付不起全款的，只能选择贷款买房。
  
  
  
  说到贷款买房，很多人认为30年期限**合适，以下这些理由可以证明：
  
  
  
  人民币价值需注意
  
  
  
  选择房贷30年年限是比较长的，算起来利息是要比较高的，但是是要考虑人民币价值这个问题。
  
  
  
  按照现在的消费水平来看，可以说30年前1万块和现在1万块是相差很大的，可能现在一万块就只有两三千块钱了。
  
  
  
  时间越久压力越小
  
  
  
  选择房贷30年之后，每个月还房贷的钱是差不多的，等还到只剩下10年左右后，你就会发现生活水平更高了，还贷的压力会更小，是会省下更多的钱。
  
  
  
  有人会说房贷30年**合适也是因为这个原因。
  
  
  
  在办理房贷的时候，一般总金额是相同的，只不过就是每个月还的额度是不一样的，年限越长，每个月所还的钱是更少。
  
  
  
  对于有些人来说是**合适的，每个月还了房贷后，还会有足够的钱生活。 2019-05-14 11:57:10