如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
全部3个回答 >房产证几天取下来？能否具体解释下呢？
142****7947 | 2019-05-14 10:52:10
已输入 0 字
已有4个回答
-
137****3637 可以拿的，银行让你签的申请应该是抵押申请，然后到房管所办理抵押手续，抵押手续办完后，房管所有一本《他项权证》抵押在银行，那你就能把原先的房产证拿出来了，跟原来的证是一样的，只是加上了抵押登记。 2019-05-14 10:53:01
-
135****0050 这个要根据不同的地区,
**短的是一天,即平时所说的"立等可取"
**长的要半年不等.
另外,找熟人会快一些,按揭贷款的要慢一些. 2019-05-14 10:52:39 -
152****6631 一般规定是在十五个工作内拿证.工作人员告诉你十个工作日可以拿证这就够快的了(因为还需时间去调查核实). 2019-05-14 10:52:33
-
132****6684 根据《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十八条，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
上述其中明确规定了购房者取得房产证的具体时间以及拿不到房产证开发商应承担的责任。即使在合同中没有具体规定取得房产证的时间，那么期房的购房者也应在房屋交付使用(开发商交钥匙的时间)后90日内取得房产证，否则，开发商也要承担违约责任。 2019-05-14 10:52:25
加入交流
相关问题
-
答
-
答
自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，“国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。”
全部5个回答 > -
答
确定是哪儿都能找到房产证上可以写几个名字，原因是房产证上可以写几个名字很容易找的，而且房产证上可以写几个名字现在也不是太难找。关于找具体的房产。
全部4个回答 > -
答
车位也有公摊的呀，就像楼房的公摊一样，过道，楼梯等等都算进去了。全国各地都一样，不是只有你这样，没事的。
全部3个回答 > -
答
购买新房 （1）贷款买房你拿不到房产证且看都看不到，只有当您把银行里面的钱结清之后才拿的到； （2）不贷款买房一般要交房后一年才下房产证，土地使用证1年半。购买二手房 （1）贷款买房你拿不到房产证但你能看一眼留个复印件（房产证放在房管局房管局办理他项权证放银行），只有当您把银行里面的钱结清之后才拿的到； （2）一次性付清就不存在。
全部3个回答 >
