新房渗水怎么办? 新房漏水，房屋质量问题，如何处理

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• 131****2331 根据法律法规的规定， 在保修期内， 房屋维修事项由开发公司负责， 由开发公司通知施工单位实施维修。 业主因房屋漏水等原因造成的损失就要向开发建设单位主张赔偿事宜， 索赔的过程可以先同开发建设单位协商解决， 2019-05-14 10:41:45
• 148****4388 房屋本身的质量问题，或是楼上或者隔壁使用不当等原因，导致自己的房屋出现漏水，可根据法院审理的此类纠纷，概括而言，维权途径区分以下三种情况而定：
  一、新购商品房出现漏水，若是房子本身质量问题，又在《住宅质量保证书》承诺的保修范围和保修期限内，业主可要求开发商承担修复责任。同时，维修漏水可能需要进入上一层住房维修，根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条对相邻关系确定的基本原则，楼上业主应当为楼下业主维修漏水提供必要、适当的便利。
  二、漏水是因相邻房屋的原因所致，则可要求对应的楼上或者隔壁屋业主承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失的侵权责任。一般而言，既可以选择主张要求相关责任人员直接对漏水部位 2019-05-14 10:41:41
• 132****4492 2018年11月21日，福建电视台综合频道《第一帮帮团》栏目报道了罗源水岸菁华小区多套新房渗水事件。
  
  
  
  罗源水岸菁华小区业主向记者反映，他们在装修房子时陆续发现楼板有渗水现象。随后记者来到了水岸菁华13号楼，402单元的业主向记者反映，起初只是个别地方有裂缝渗水，在他仔细检查过房子才发现，开发商修补过的补丁有十多处。
  
  
  
  **让业主头疼的不是房子修修补补，而是修补后渗水问题没有全部解决。
  
  渗水现象发生后，楼下的住户也受牵连。402的业主表示，前几天装修时，楼下302的业主跑上来向他反映渗水影响到了她的天花板装修。
  
  
  
  302的业主表示，他们家先于别人已经装修好了，现在楼上地板漏水，她都不知道该找谁来负责。
  
  出现这种情况的并不仅仅是这两户业主，当天来投诉的业主有二三十位，他们都反映家里的楼板出现渗水的现象。1402的业主向记者反映，他们家的厨房正在做蓄水实验，渗漏情况还挺严重，他让15楼蓄水，刚刚蓄的，马上就要滴下来。 2019-05-14 10:41:30