请问房贷利率会变化吗？

• 157****8425 买房子的贷款利率是会随着国家的政策而变动的。
  
  而贷款利率的调整，会导致还款金额也调整，但是调整上浮亦或是下浮的程度在贷款期内是不会改变的。
  
  有以下两点需要注意：
  
  1.购房所贷款利率会在银行利率调整后，在次年的年初执行新调整的利率
  
  2.是满年度调整，对已支付的利息是没有影响的。 2019-05-14 10:39:16
• 137****9960 房贷的利率是按基准利率作上下浮来定的，贷款后依据合同上的上浮或下浮不会变，也就是俗称的利息折扣不会变，担基准利率受国家调控会产生变化。
  
  银行合同里面有约定的，自动更新利率，更新时间一般有两种约定：
  
  1、每年1月1日更新**新利率
  
  代表银行：重庆工行、重庆农行、重庆邮政等
  
  2、放款对应月更新**新利率
  
  代表银行：重庆中行
  
  如果没有到合同约定的更新时间点，贷款按原利率执行。 2019-05-14 10:38:20
• 144****9420 房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。
  中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。
  2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率：贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。
  中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。
  商业银行将执行新利率：从2013年1月1日起，房贷族可以减轻压力。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。
  现行基准利率 现行优惠利率调整前基准利率 调整前优惠利率
  10年固定利率贷款8.613% 6.930% 7.953% 7.099%
  20年固定利率贷款 8.811% 7.580% 8.121% 7.246%
  5年浮动利率贷款5.760% 4.032% 5.918% 4.204%
  30年浮动利率贷款5.940% 4.158% 6.098% 4.350%
  固定期为3年的混合利率贷款7.200% 6.120% 8.041% 7.069%
  固定期为5年的混合利率贷款 7.290% 6.660% 8.121% 2019-05-14 10:38:16
• 147****6131 一年以上房贷利率都是浮动的，国家利率变动，你的还贷利息也就会跟着变，月还贷变动额度就是利率增减幅度乘以你当月银行的剩余贷款。
  利率变动一般是从下一年度1月份开始执行的，比如现在2月份国家利率变了，那么你今年还是执行老利率标准还贷，从明年1月开始才使用新利率标准，如是今年12月变的，那么隔一个月到新的一年后就马上按新利率执行了，年中变几次的话则按**后一次的变动利率执行 2019-05-14 10:38:09