搬家是人生中仅次于结婚的大好喜事，都希望有个顺利红火的开始。而搬家风水的细节也关系到家人的健康与运势，处理不好很有可能会带来一定的负面影响。一个舒适的家居环境，不仅是居家生活的保证，更会给人带来平安幸福和吉祥如意的好运气。搬家的习俗因地域不同而略有差异，但是搬家时需要备齐各种所需物品，一般来说，以下几样不可缺少：1、一桶米和大衣柜一箱：用米桶或者专门装大米到八分满（北方可以盛面粉到八分满）放到厨房，卧室里需一人高的大衣柜尽量装满衣服和箱包，搬入新家之前或者吉日当天就摆放好，象征一生衣食不缺，吃穿不愁。2、新枕头两只以上：风水学认为“入伙”是人丁气场的转移，因此需要枕头先入伙，按照家人的数量，启用对应数量的新枕头开门入宅，按照个人的床位分别摆放。在香港、新加坡等地华人，还在枕头内装有信封红包，里面装钱正好168，以图“一路发”之意。3、畚箕和新扫帚一对：上面需要绑上红布条或红丝带，象征除旧迎新，万事大吉。4、水一桶：用水桶装三分满。在风水学中，水为财，所以搬新家运些水过去就等于运财入宅。5、碗筷若干双：双数较好，放在水桶中，代表人丁兴旺，好事成双之意。6、炉灶：炉灶代表阳刚之物，也有风风火火，鼎盛成功之寓意。安好炉灶代表灶神到位，当天务必要开火烧点茶水或者甜汤，可保家中人丁兴旺，健康顺利。7、大门：大门外**好贴红色福字，还可以贴上搬家之喜的对联，但不要门神。门内可以挂个中国结等红色开运之物或者镇宅招财化煞转运的五帝钱一串，五帝钱指的是清帝顺冶、康熙、乾隆、嘉庆、雍正五位皇帝时代所使用的古钱币，一定要选真的，如果当地有古玩市场可以自己提前去集齐5枚，用黄绳子串起来（也有用红绳的但是红色属火容易产生对冲，尤其不适合进门处有厕所等或者门对厕所浴室等，而**好是黄色属土的绳子正好和家居建筑物的土更能相融合），如果当地古玩市场少没有找到合适的，可以直接去网上找化煞**为经典的真品的久遇五帝钱这种专门风水道家设计的，必定风水属于道家，这类利用钱币皆属圆形属水而金生水泄和法器挡其煞气，再加上黄色五行属土的东西，其非对称结构比单独五枚铜钱挡煞效果好很多，能很好的使气冲溶于吸纳之土，和房子建筑物和谐共气，非常适合别墅、大户型使用，当然普通户型也完全能胜任，要是平时人很少在家这种家里冷冰冰人气不足的用这种化煞而且阳气比较盛的风水久遇五帝钱，如果有屏风或者玄关也可以把五帝钱挂到木质玄关处，当然**好的还是直接挂到大门背后，即可化解大门相对的各种风水问题，也能引贵人助新房人丁兴旺而财运稳固，让家宅在阳气旺盛的气氛中开始。另外，为了保证搬家大吉大利，搬家时可以先把以上物品放进新宅，其它的东西才可搬进新家（如果家里供有神佛者，应该先把神龛与佛像先请过去，然后再搬运其他东西）。此外，搬家前要检查家里的灯，并把家中灯光开亮，看没有任何问题后，再搬家当天继续点着，以求得光明健康。搬家风水注意事项如下：1、搬家吉日吉时的选择十分重要，要考虑周全，选适宜搬家的“黄道吉日”，切忌马虎随意。宜选择：驿马, 天马,德合, 开日, 成日，天赦 ,天愿, 四相, 时德, 民日, 月恩等等**宜搬迁。注意切忌通胜内记载之: 四废, 五墓,四离，破日, 平日, 收日, 闭日, 四绝，往亡, 归忌, 天吏, 大时, 月厌, 月刑,三煞等日。另外要看这一天是否与家人属相相冲，如果相冲必须另择他日。在此基础上结合宅主的生辰八字喜忌，找出当天的具体适宜时辰，定出适宜的搬家时间。2、搬家时，新宅要移出之物，**好由他人经手。搬进新宅之物，**好亲自动手把一些贵重的物品搬入新家中，这样才算真的搬家，把贵重物品放下就是家定下来了，人的心也定下来了，才算真的从搬家之日开始，全家身心都到新家开始了。3、入宅时间应该在早上、中午或在日落之前，避免夜间入宅，否则容易招阴，影响日后运程。4、入伙时**好“拜四角旺五方”,尤其对于那些盖在风水一般的地基上的房子尤为重要。5、特别提醒：家有孕妇时**好不要搬家，假如非搬不可，建议孕妇不要到场，以免新的陌生环境造成气冲而动了胎气，尤其是房主夫妻中女士是孕妇，可回娘家躲避三天，然后在三天后由男士陪再进新居，回来后先烧水，对厨房和客厅进行洗刷清洁即可让孕妇适应新局。6、入住当天，一定要用厨房灶具开火烧一壶开水, 寓意财源滚滚。同时塞住各种池盆（厨房、卫生间等）, 开启水龙头, 要细水慢流；因为细水长流，寓意盘满钵满之意。屋宅内还可以开着风扇, 四围吹风, 但不要向大门吹，有风生水起之意头。7、 乔迁之后，无论时间长短，为求家人平安，富贵昌盛，应举行一次家神拜祭，或在家中燃放一小串鞭炮即可。8 、如果入宅当日无安床吉时，可先将床安放在位，等到安床吉时再安放。9、如果搬家时路途较远，那么随身行李中要带一把米、一把泥土和一小瓶水去新家。尤其是对于从一个省市搬到另一个省市更应如此，且不说出国了。如此能防止水土不服和思念家乡。10、搬家当天千万不能生气，绝对不可骂人、尤其是不要谩骂小孩子。一定要说吉祥话、做吉祥事。11、搬家当天不要在新家睡午觉，否则以后容易患病。当晚睡觉，主人要在躺下几分钟后又起来工作一小会，表示睡下还要起来。12、搬家后的第一天或第一周内要闹房，即一定要请亲朋好友以及左邻右舍到家中热闹一番：或聊天或吃饭或娱乐等，越热闹越吉利。
全部5个回答 >哪位能告诉我，结婚的新房有什么讲究?
143****7258 | 2019-05-14 00:41:42
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156****6121 其实也没什么好忌讳的，我看了你的介绍其实你在意的是经常有人来打搅你们现在的生活，让你们及男方家人有看法罢了。有什么忌讳其实就是你们自己在找拒绝别人的借口。 2019-05-14 00:42:16
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155****7577 1、入住新房时，新宅要移出之物，**好由他人经手。搬进新宅之物，**好亲自动手。搬进新宅时全家不可空手进入宅内。
2、入宅时间应该在早上、中午或在日落之前，避免夜间入宅。
3、乔迁之后，无论时间长短，为求家人平安，富贵昌盛，应举行一次家神拜祭，在家中放一小串鞭炮即可。
4、如果入宅当日无安床吉时，可先将床安放在位，等到安床吉时再移去定位。
5、有孕妇时**好不要入住新房，万一非搬不可时，宜购一全新扫帚，由孕妇将全部家具挥扫一下再搬，才不犯胎神。
一个舒适的家居环境，会给人带来平安幸福和好的运气。生活中，我们难免要碰到入住新房的时候。那么入住新房时，我们应该注意些什么呢?如果做得不好，会给幸福的家庭带来麻烦的。
民间入住新房的习俗因地域不同而略有差异。入住新房时要准备种类所需物品，不可忽视。
1、米：用米桶，装八分满
2、红包：放于米桶上面
3、畚箕和新扫帚一对，上面需绑上红布条
4、水：用水桶装三分满
5、碗筷：双数较好，放在水桶中
6、火炉 2019-05-14 00:42:11 -
133****3706 婚房风水要注意些什么？
婚姻问题有很多人从各个方面在研究，但一般人只认为选个吉日就行。不懂得周堂白虎大小月利，也不懂男犯阳气，女犯阴胎的历害。只知道夫妻不可相冲，要五行相生就行，而不懂夫妻宫星相配的重要性。夫妻配得延年星就恩爱，配得天医星就有孝道，配得五鬼星就会闹矛盾，配得绝命星就会分离。
从专业角度来讲，新婚婚房的风水对婚姻问题有很大影响的，绝不能轻视。
下面详细讲述一下婚房风水布置要领，给未婚者，特别是准备结婚的朋友们参考；己婚的朋友也不妨了解一下，今后给自己的亲友们当参谋。
1 婚房以方正为宜，**好不能缺角或是家中厕所的位置。
2 婚房要根据门向来选，阳星飞入阴宫生儿子，阴星飞进阳宫生女儿。(专业才会)
3 婚房的卧室**好位于吉位，以在九宫位的“生气” 丶“延年” “天医”位置为宜。这点对婚后想要宝宝的新人们特别重要。一方面有利于新人婚后如意添丁，另一方面新人们心情愉快、身体健康。(这要专业才会)
4 婚房门不可正对厕所，厕所为家中的污秽之源，应该距离卧室远一些，以免污秽之气进入卧室；而如果厕所的门正对婚房卧室的门，还可能影响主人的财运、健康运，以及事业运势，一定要避开。
5 婚床的摆放**好是结合新娘子的命理所喜五行，比较符合男主外，女主内的观念，更有利家中开枝散叶，繁衍后代。(这要专业才会)
6 婚房的装饰色彩**好结合新娘的命理五行所喜，有人结婚时候把新房布置得红彤彤的，但这浓烈的红色并非人人都能承受的。比方说如果新婚夫妻的命理五行都忌火的话，这种装饰色彩就会对他们的运势形成很不利的影响；而且红色本身太重的话，也容易引起居住者心情暴躁，时间久了难免争吵。(这要专业才会)
7 婚房要阳光充足，才有利新人心情舒畅。
8 婚房要空气畅通，以免让新家具与装潢异味影响新人身体健康。
9 婚房家具以中性色或浅色为宜，以增加婚房亮度与温暖气氛。不宜用黑色木材装潢，以免影响婚房的吉利与喜庆。
10 婚房门宜挂圆珠帘，以增进夫妻的情感与依恋依赖。
11 婚房墙上宜挂大红囍字、情感图画，并在床铺上摆放花生、红枣、桂圆、瓜子等，取“红红火火、早生贵子”之意。年轻人大多不相信这些，但如果有老年人要给你的布置的话，千万不要拒绝。但床头不宜挂夫妻结婚照，以免有压抑感。
12 婚房中的植物**好是选择那些寓意吉祥的植物，诸如百合、万年青、常青藤等；其次是叶子肥厚、圆润的植物，而要避免那些叶子尖、有刺的植物。需要强调的是，不管是哪种植物，都要好好养护，一经发现有枯萎的就要及时更换，以免给新房中形成不利的气场。
13 婚房色调不宜阴暗，深兰丶深绿丶深红丶深灰等颜色会使人脾气暴躁，犯口舌。会影响新人情绪与情感。
14 婚床要避开是年凶位，并要选靠生儿吉位。(专业才会)
15 婚床位不可有横梁压顶，挂天花装潢也只能减轻横梁煞。
16 婚床头要靠实墙，不宜朝空或窗边，以免影响睡眠与犯头上脑血管疾病。
17 婚床头与床尾均不可朝向房门，以免对健康大不利。
18 婚床不宜靠卫浴间的门，以免潮气大而影响身体。
19 婚床前不宜放电视机，放电视机要在斜角，以防形成“暗镜”效应，影响新人们的夫妻生活和感情，不开机时**好要用布将电视机盖好。
20 婚床前与左右不宜放大镜子，主卧室的镜子反映到卧床，特别是床头有镜反射，寓意夫妻不和，容易引发桃花劫，出现第三者。所以，在主卧室内，置放镜子一定要格外谨慎。安放镜子，往往会增旺一粒夫星，或增旺一粒妻星，无论增旺夫星还是妻星，均对婚姻不利。不管夫妻二人的命理是喜金还是不喜金，**好都不要在睡房内摆放镜子。但有的在卧室里有梳妆台，不放镜子是不可能的。解决之道一：用座台镜，照的时候从抽屉拿出来，照完后放回抽屉内。解决之道二，装镜子后，在镜前面加一块帘，需要时拉开，不需要时拉上。
21 婚房床头柜宜放置夫妻生肖吉祥物，不宜放亮灯和音响，以免影响睡眠。
22 婚房天花不宜五光十色，奇形怪状而形成煞气。
23 婚房的床头两侧不可被柜角丶橱角丶书桌丶梳妆台冲射而形成煞气。以免招惹是非、影响夫妻生活的和谐。
24 婚房床上用品要以室内装饰要协调用暖色丶艳丽的。在传统习俗中，床单、床罩、枕头、被子等均有讲究，都要成双成对的，或者是双人的。比方说枕头，要么是一对，要么是连枕，取“永结同心”之意；被子图案、色泽大多喜庆色彩非常浓郁，被面二龙戏珠丶喜鹊登梅丶龙凤朝阳为首选，以促进夫妻和谐、幸福、有助夫妻感情融洽。
25 婚房帐内宜挂葫芦丶连心结饰物，或者床内摆放与自己五行相生饰物，切不可放相克饰物。
26 婚房床前应设两座烛台和大红蜡烛，以充满温晴丶亲切与神秘。
27 卧室是不适宜摆放鱼缸的，一方面鱼缸的潮湿会给主人健康带来隐患，另一方面也容易引起夫妻情感纠纷。
28婚房中不摆放不利于婚姻感情的物品，好东西不见得适合所有的地方，婚房中也不能想放什么就放什么。比方说女孩子喜欢玩偶，这在风水中却有犯小人的说法，所以不适宜在卧室摆放；还有的人喜欢保存旧物，结婚之后还保留着、珍藏着以前恋人送给自己的礼物等，这些东西上还附着有以前感情的气息，不利于现在的婚姻感情。
29 有时卧室正是家中财位的所在地，这是好事，财位喜卧，有利于主人的财运。但切忌不可在财位上堆放杂物，以免对财位有压，从而对主人的财运形成不好的影响。 2019-05-14 00:42:04
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你是贷款还是现金，买现房还是期房。其它的都不是什么问题。
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第一，购房前的准备，购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目，就是你准备购买什么样的房子，首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解，就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些**基本的了解。这些基本的了解中很重要的一点是对开发商的资信进行了解。第二，签订认购书和商品买卖合同，这里包括签订补充条款。购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候，应该注意到查验五证(建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证)。交付定金，签订认定书，选择付款的方式，签订商品房买卖的合同，再交付购房款，办理销售或者叫预售登记，这是购房中的第二个阶段。第三，交房和办理产权登记，就是开发商在办理完登记后，签收“两书”，接受物业，申领产权证。建议，购房者在签订认购书的时候，将这个条款改为买房应当在签订认购协议之日起多少日之内前来与卖房商谈正式合同，如因对合同条款的分歧导致合同未能签署，所收的定金应予退还。这样对购房者应该是比较有利的。认购书签订了之后在多少日之内和房地产开发商签订买卖合同，签订买卖合同就应该非常慎重的对待，因为买房人的权利和义务都体现在买卖里面。一旦将来和房地产商发生纠纷，购房合同是解决双方分歧的**主要的根据和凭证。所以，在签定合同之前，购房者需要仔细审查开发商的资格和“五证”，如果是现房，根据规定发展商已经不需要办理销售许可证了，而应当改为办理大产权证的审批手续，去产权登记部门进行登记。办理房屋产权证一定要看清发展商销售的房子是否包括你所要买的房子。也就是说一个房屋完整的法律文件在购房的过程中应该查验五证，同时收房子的时候应该有两书。还有更重要的是产权证，拿到产权证，整个购房所有的法律文件就应该算齐备了。还有一个基本问题，购房合同的签订是跟谁签订？很简单，签订购房合同，应该是跟房地产开发商签定合同。但是，目前有一些开发商常常委托一些中介代理公司负责其销售活动，中介代理公司不能没有开发商的签字而与购房者直接签订买卖合同，就是说中介公司不能以他的名义签定合同。签定合同的时候我们应该把握住是开发商，而不能委托中介公司，以中介公司自己的名义签定合同。再一个提示，签订商品房买卖合同的时候，要注意有一些比例数字。比如说违约金是千分之几还是万分之几，还是百分之几，这些比例数字，作为购房者一定要注意，稍微差一个百分数，很多东西就差很多。在买卖的时候一个是签订认购书，第二个签订购房合同，购房合同有一个补充协议，这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。需要提醒购房者注意的是，补充条款在某种程度上，它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要，因为补充条款是根据不同的项目的不同具体情况来约定的。所以，在补充条款签订的时候应该把握几个问题。第一，应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去，这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。第二，明确房屋所有权证办理的时间。因为购销合同里通常没有说多长时间把产权证办下来，这通常在补充条款里约定。第三，要明确按揭办不下来的话，双方的责任。现在买房通常需要按揭，确实有的情况下按揭没有办下来，没有办下来的原因比较复杂，有购房者的原因，也可能有房地产开发商的原因，甚至也有一些是银行方面的原因，也有一些是综合的。要明确，如果按揭办不下来，双方各自的责任是什么。第四，明确关于公摊建筑面积。现在面积争议**多的就是公用面积的分摊问题，而且有些开发商经常在公摊上做文章，所以要和开发商约定清楚，不仅要有一个笼统的公摊面积的数字，而且要约定公摊的是哪一部分，要确定公摊的位置。现在有很多赠与这个，赠与那个，实际上有的时候是公用的面积。第五，应该明确装修标准。以后逐渐的房地产开发项目是精装修，那么就必须对装修的标准明确。比如说装修的标准不要笼统的想使用进口材料、高级材料等这种不明确、含糊的表述，一定要明确使用什么品牌，甚至包括颜色等。第六，明确退房的责任。购房者接到入住通知之后，经常拿出一些资金装修房屋，比如说买家电什么的，但是一旦退房是由于开发商的原因，必须写明开发商是什么样的责任，写名在确定的日期内把开发商退还，甚至包括银行的利息、罚金等。
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你好,要求对方承担责任首先是要确定责任人,理清楚是开发商的问题还是楼上住户或者装修单位的责任。如果确定不了责任人,可以委托鉴定。房屋漏水一般是属于房屋瑕疵,可以主张对方帮你维修好达到可以居住的标准的,谢谢。
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二手房中介费收费标准及相关法律规定：1．为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。《通知》规定，房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。2．房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由房屋买卖当事人自愿选择，通过购房合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不超过500元／宗；代办贷款服务收费，不超过300元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。二手房中介费如何计算：1．一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。2．现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。3．中介公司表示2.7％的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。
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