确保房子的真实性。**款做好有第三方(把钱放到银行是**好的选择),签约的时候,什么时候过户,什么时候腾房。什么时候签户口。
全部2个回答 >房产证要复印哪几页在二手房过户的交易过程中?
145****1126 | 2019-05-13 17:05:44
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144****4854 产证编号那一页(有条形码的)、产权人 面积那一页、**后一页(如果是空白的就不要复印了)。 2019-05-13 17:07:16
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131****1469 你好
复印个人的那一页就可以的,你也可以把索引表复印,直接工作日去当地房管局办理就可以的。 2019-05-13 17:06:58 -
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134****4746 一般三页:1.有产权证号的首页:例如秦开字058号;
2.有房主姓名、面积、楼层结构的那页(有房产局盖章)
3.有建筑结构图纸的那页
不管几页,上面的信息必须要有。 2019-05-13 17:06:00
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如果是按揭,那就是在付贷后的两个月,如果是一次性付清,就是在你交完房产税后。
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负责交易的协调和和交易安全。比如协助过户,售楼等。
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1、买方委托购房与看房2、买方交定金并与中介签署(购房合同)3、查档4、转交定金给卖方(托管中介公司)以下二点红本在手不用此过程5、6、5、买方申请按揭,与买卖双方签署首期款托管协义6、银行出具二手楼按揭(抵押贷款)承诺书。7、买方将全部楼款存入银行监管并答订监管协议:买卖双立支会中介佣金8、办理深圳市买卖全同《现售》公证9、买卖双方到房产中心签署《房地产买卖合同》10、出税单与交定金11、领新主房产证12、卖房收首期房款13、新业主办理房产过户与抵押14、按揭房款给卖房。(12-14如果是一次性付款可省)15、去水电局过户。以上是二手房买卖交易的全过程。回答来自: 易房网
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房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
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