拆迁的话按照现在就是按房本面积算,不过考虑的太长远了,每处拆迁具体赔偿都不一样,何况是几十年后的事情。买房重点看你是否喜欢,性价比是否高。
全部3个回答 >房产证**多几个名字?有请大家来说说?
143****1311 | 2019-05-13 15:56:16
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155****7540 有房有贷的情形改名字
(1)先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
(2)办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
(3)其他步骤同“有房无贷”。 2019-05-13 15:56:33 -
137****4004 有房无贷的情形改名字
(1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
(2)去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
(3)办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
(4)新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。 2019-05-13 15:56:29
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这个是属于诈骗罪,如果没借贷成功,可能只会判一年左右,如果借贷成功了,但又无力偿还,那就严重了。
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要看是婚前婚后购买,以及买房子时是否有特殊书面约定。婚前购买的只登记一人姓名,就属于登记方婚前购买个人财产!婚后购买,买有特殊书面约定情况,不管是登记夫妻谁的名字,都属于婚后共有财产。婚后购买住房,有特殊书面约定,或是一方父母出资赠与一方子女,又登记在这一方子女名下,这房子就属于婚后得到的个人财产。
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用假房产证贷款是非常不可取的,一旦被查到就会因为触犯“伪造国家证件罪”和“诈骗罪”而负刑事责任。所以没有房产证在手,而又有贷款需求的,通过信贷、第三方抵押等形式来获得贷款才是可取的。
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没有房产证的房子,**好不要购买。 《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权人合法权益的法律凭证,是产权人行使其合法权益的必备要件。未经登记的房屋不受法律保护,同时也会给购房人带来不必要的麻烦和损失。 1、未经登记的房屋不能买卖。即使私下成交,也不能办理过户手续。 2、未经登记的房屋不能抵押。以房屋抵押进行贷款,是一种银行认可的安全融资方式,如果没有产权证,房屋不能抵押,将影响做生意或投资。 3、未经登记的房屋不能出租。如果出租的房屋没有产权证,租赁双方发生纠纷(欠租或到期不腾房),出租人的合法权益不能得到保护。 4、未经登记的房屋不能保护合法权益。当权利人因房屋产权问题与他人发生纠纷或遭到侵害时,由于无法向行政、仲裁或司法机关提供产权证,自己的权益得不到保护。
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