买房子办房产证时不是夫妻关系也可以写两个人的名字，这两个人就是房产共有人。1、《城市私有房屋管理条例》第六条第二款“数人共有的城市私有房屋，房屋所有人应当领取共同共有或按份共有的房屋所有权证”，已明确了共有人应当领取《房屋共有权证》，以法规的方式作为共有人的强行法律义务。2、共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。该“共有人”指的是善意第三人根据房地产登记管理部门已登记确认的房地产权证书上的共有人，而非因婚姻或继承等关系取得房地产的共有人。3、房屋共有权人可以是两个，也可以是两个以上；共有权人可以是直系亲属关系，也可以是非直系亲属关系，还可以是非亲属关系。
全部3个回答 >房产证几个人的名字没有血缘关系过户可以吗？
137****1353 | 2019-05-13 11:22:39
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155****2570 一本房产证就是一个名字，有多少共有人，就发多少本，没限制。 2019-05-13 11:23:23
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154****2579 房产证只可以是写一个人的名字，而在其附带的房屋共有产权证上则可以写多个人的名字，对于房屋共有产权证上的名额并没有具体限制。
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
其实，买房时可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地(房产证)时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。
如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。 2019-05-13 11:23:08 -
131****8287 通常情况下，房屋所有权证（房产证）上写几个人的名字都可以，没有具体规定，主要由购房人自行决定。但是，在办理房屋所有权证时就有区别了，房屋所有权证是一人一证，第一业主即购买人持有的是房屋所有权证，而其他共有人持有的是房地产权共有（用）证。
如果是夫妻共同购买属于共有产权，夫妻双方可以办理房屋所有权证，一人持有一本。 2019-05-13 11:23:01
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可以的，法律上就是说合伙买房子呗，**好在房产证上写清楚各自占有比例%7E%7E安全期间，不会产生纠纷的%7E%7E
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可以，未结婚无血缘关系在房产证上加名字流程：视为房屋买卖，需要交如下费用每平方米2.5元交易费。不满2年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。万分之5的印花税。4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
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想写几个就写几个，没有限制。写上外国（含港澳台地区）的名字有特别要求的。
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如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。
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