通常情况下别墅用地属于一类住宅用地，产权70年。如果是在商业用地或工业用地、科教文卫用地上修建别墅，那产权年限相应缩短为40年、50年。
全部5个回答 >请问别墅有产权吗？
145****8641 | 2019-05-12 23:58:12
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136****6187 您好，别墅一般有两种类型：一是住宅型别墅，大多建造在城市郊区附近，或独立或群体，环境幽雅恬静，有花园绿地，交通便捷，便于上下班;
这种别墅的土地使用性质属于住宅，产权年限为70年，适用于限购范。还有一种是休闲型别墅，则建造在人口稀少、风景优美、山清水秀的风景区，供周末或假期度假消遣、疗养、避暑之用。
这种别墅的土地使用性质属于商业(通常称为旅游地产)，产权年限为40年，不限购。 2019-05-12 23:58:45 -
147****0937 土地使用权为小区全体业主所共有的别墅小区，每个业主的小产证上也没有花园面积的登记记载，则没有产权。大部分土地使用权已被分割为业主们单独所有的别墅小区，在业主的小产证上登载有花园之土地面积，就有产权。 2019-05-12 23:58:41
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156****2919 1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。
2、按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了，在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。
3、住宅建设用地使用权期间届满，自动续期。 2019-05-12 23:58:33 -
141****6762 不是永久的。
通常情况下别墅用地属于一类住宅用地，产权70年。
如果是在商业用地或工业用地、科教文卫用地上修建别墅，那产权年限相应缩短为40年、50年。 2019-05-12 23:58:29
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问 别墅有产权吗答
别墅是小产权房吗？１、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”，因而别墅不属于小产权房。２、在乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。别墅是具有相关的证件，有自主产权的，因为不属于小产权房哦。３、小产权房其实是社会上的说法，这种说法很模糊，也很不专业，不过一般来可以理解成为小产权只有使用权没有处分权，也就是一般说的使用权的房子，因而别墅的小产权不属于。
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别墅产权年限普遍为70年，但实际价值受地段、品质等因素影响，投资需谨慎评估。
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问 别墅花园有产权吗答
土地使用权为小区全体业主所共有的别墅小区，每个业主的小产证上也没有花园面积的登记记载，则没有产权。大部分土地使用权已被分割为业主们单独所有的别墅小区，在业主的小产证上登载有花园之土地面积，就有产权。
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不动产证件上面没有院子··你有之前的房产证复印件？这个你直接去当地办理的国土所或者国土局询问。
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