房屋抵押贷款**长可贷款年限为1-30年申请条件：住宅、商品房等（产权清晰，房产到客户名下3年以内）抵押人或借款人（年龄在25-55周岁，身体健康）征信情况24个月内不能连续3次逾期，不能累计6次逾期，可以证明还款来源以及其他资产准备资料：夫妻双方身份证件，户口本以及复印件，婚姻证明、工作单位证明等。申请条件：一、贷款申请书（贷款用途/金额/年限/还款来源）二、房屋所有权证三、工作、收入证明（夫妻双方）四、户口薄（夫妻双方）五、身份证（夫妻双方）六、结婚证七、个人资产或财力证明，如银行存折、汽车行驶证等复印件
全部3个回答 > 公寓可以贷款多少年呢？怎么规定的呢？
144****8722 | 2019-05-12 22:00:32
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155****1537 若通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ **比例规定如下：
1.首套房，比例**低30%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
2.二套房，比例**低40%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
2019-05-12 22:02:00 -
131****0816 多酒店公寓都是50年（综合用地）立项的。
如是综合就要50%**。如不是那至少要20%（90平方米以下的第一套住房）。**长年限各银行不一样。一般就高就给30年。贷款年限加你的年龄不能超过男的60,女的55（各地不同）。 2019-05-12 22:01:24 -
141****9329 你好!现在的信贷政策,首套的话,**3成,贷款7成(如是纯公积金贷款,可以**低**2成,贷款8成)。根据主贷人的年龄,**长可以贷款30年(如是房龄超过5年以上的公寓房,公积金贷款年限**长15年)。 2019-05-12 22:01:05
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房产产权是永久,没有到期这个说法;只是土地使用年限是有期限的,住宅是70年,70年到期以后,国家如对该地块没有新的规划,只需要缴纳土地出让金就可以了,如果国家有新的规划,那么就成了拆迁户了.
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1、根据相关规定，贷款**长期限为30年。2、首套**比例一般为30%，第二套利息、**一般上浮10%，第三套不放贷
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根据有关规定：公寓贷款的**长年限为30年。如果你购买的是首套房，那么**比例通常为30%；如果购房的是第二套房，利息、**通常会上浮10%；购买第三套房，银行可以不给予贷款。对于产权为70年的公寓，我们可以把它称为是居住型公寓，将其归属于住宅用地的范畴，所以，跟普通住宅贷款的差别不大，**低可以**三成。而对于40年产权的公寓，我们则把它划分为商业型的用地范畴，也可以称之为酒店型公寓，这时候贷款年限就有很大的区别了，**低只能是**五成了，贷款年限也随之减少。但是公寓的价格往往比住宅的价格低上许多，所以在一定情况下，还是很具有性价比的。
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房子抵押贷款一般是10年，如果资质足够好的话，一小部分银行可延长至20-30年，但是对于要抵押的房子有很高的要求，比如：地理位置，房子的变现能力。再者，根据借款人选择的还款方式和贷款年限的不同，先息后本是1-3年，等额本息是1-10年，随借随还是1-5年。另外，房子抵押贷款的利息也并不相同，一般情况下，1年以内的房子抵押贷款是一个利息范围，1-3年是另外一个利息。
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