房产税怎么退? 退回的房产税怎么处理

• 134****4198 需要满足的条件
  一：居住证首次签发日期距今满3年（中间未断）
  二：居住证积分满120分。
  注：满足一项即可。
  办理地点及时间
  办理地点：所在区的房地产交易中心
  办理时间：周一至周五
  流程及材料
  如果材料准备充分，你一共需要去两次。
  第一次去：办理个人住房房产税重新申报认定（即免交房产税的申请）及查名下房产。
  具体流程：
  第一步：拿号，办理个人住房房产税重新申报认定
  所需材料：
  1，在沪唯一一套住房（外省市的房产不计算），夫妻双方到场，离婚的一人到场;
  2，有效身份证明（未成年人需《出生医学证明》）; 2019-05-12 20:53:24
• 153****6415 可以退。每个地方的退税条件都是不一样的。以上海为例：
  
  房产税退税条件：
  
  1、上海市居民在购房1年内出售唯一住房的，已征收的房产税，退还；
  
  2、上海市居住证满3年，并在上海工作生活的，已征收的房产税退还；
  
  3、对于上海本地人，您的首套房是不征收房产税的。您购置的二套房，如果人均面积不超过60平米也是不征收房税的，但若超过，则需要按标准交纳房产税；
  
  4、对于非沪籍人士，您的住房是需要交纳房产税的，但只要您在沪居住满3年，并在上海工作生活，已缴纳的根据规定房产税是可以退还的。
  
  2019-05-12 20:53:20
• 154****0705 房屋买卖交易没成功交了的房产税可以退回。需要买卖双方一同前往房屋交易中心，解除买卖协议。补充：房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。印花税：税率为1‰，买卖双方各0.5‰。公证费：费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。律师费：费率为房款的2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。 2019-05-12 20:53:16
• 153****1852
  问题一：房产税、城镇土地使用税如何申报？
  
  
  
  答复：纳税人可通过上门申报和网上申报的方式在注册地主管税务局进行房产税、城镇土地使用税纳税申报，房地两税申报信息由系统内税源信息生成，纳税人确认无误后再进行申报。如纳税人税源情况发生变化，由纳税人注册地主管税务局依纳税人申请修改相应税源信息，经纳税人确认后再进行申报。
  
  
  
  
  
  问题二：房产税、城镇土地使用税如何办理减免税、退税？
  
  
  
  答复：房产税、城镇土地使用税减免税办理由房屋或土地所属地税务机关办理，纳税人提出减免税申请，属地税务机关按照《税收减免管理办法》规定，为纳税人办理备案类或核准类减免税手续，并出具相应减免税文书。
  
  
  
  退税业务，纳税人须到房屋或土地所属地税务机关提出申请，属地税务机关按照缴库退库有关规定及流程，为纳税人办理退税手续。 2019-05-12 20:53:12