我想问问房产抵押贷款必须产权人签字吗？

• 141****8846 　房产证抵押银行贷款需要房产证所有人签名，具体流程如下：
  　　一、办理现房抵押及期房抵押的须到房产管理部门提供的材料如下
  　　1、现房抵押
  　　（1）房地产抵押合同（夫妻双方到场签字）；
  　　（2）房屋所有权证；
  　　（3）土地使用权证复印件（验原件）；
  　　（4）有资质的评估机构出具的《房产评估报告》；
  　　（5）银行借款合同；
  　　（6）夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明。
  　　2、期房抵押
  　　（1）购房预售合同；
  　　（2）与银行签订购房借款合同 ；
  　　（3）购房预交款收据复印件（验原件）；
  　　（4）夫妻结婚证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门 出具的证明；
  　　（5）夫妻双方身份证复印件（验原件）。 2019-05-12 00:41:38
• 147****1798 可以的，这种贷款叫第三方抵押担保贷款。
  
  根据中国《中华人民共和国担保法》（以下简称《担保法》）的规定，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。
  
  但是国家机关不得为保证人（经国务院批准为使用0政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外）；**、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人；企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。
  
  《担保法》同时还规定，保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同，合同应当包括：
  
  （1）被保证的主债权种类、数额；
  
  （2）债务人履行债务的期限；
  
  （3）保证的方式；
  
  （4）保证担保的范围；
  
  （5）保证的期间；
  
  （6）双方认为需要约定的其他事项。 2019-05-12 00:41:25
• 141****9817 房产抵押登记需要产证上的共有人都到场签字，或者不能到场的必须有经过公证的委托书也可以。抵押登记必须用房产证原件。你说的房产证复印件给银行看，是银行对你财产状况的信息收集，不是抵押贷款，是信用贷款，正如你所说，如果你提供的资产状况良好，放款额度就会更大。 2019-05-12 00:40:30
• 154****0132 需要的。
  办理房屋抵押贷款需要产权人夫妻到场签字才可以的，就算产权证上没有另一方的名字，只要是在婚内办理贷款的话都是需要两个人签字的。
  办理抵押贷款的资料如下：
  身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证。 2019-05-12 00:40:26