问下各位网友没有**款怎么买房？？

• 155****8508 1，想买房但没有**的钱，可以选择零**购房活动的小区，或者是先向身边的亲戚朋友借钱，缓期一定的时间再还给他们。
  2，**应该在申请贷款前要实际付款就是付现金，至于**款的来源是贷款，借款还是自己的钱都无所谓，但**款是不可以用所购房贷款的。
  可以用其他有形资产去贷款，这样就可以交**，剩下的可按贷款形式月供。这样就是两份合同了，不过这样要面临按揭和**的贷款，会使生活压力很大的。3，办理银行按揭购房的，**款要不低于总房款的30%。另外买房要依照自己现有问题量力而行。假如是新房肯定不可以，假如是老房子，有这个可能性，把房价做高，别高过评估价太多就行比如你的房子值70万，那么合同做到100万，**30万，贷款70万，（实际上卖家得到的就是这个贷款的70万，需要做个阴阳合同）就可以实现零**了不过现在管的严了，需要找个有实力的中介来操作，以前很多这种零**的案例不过中介费啊，过户的税费啊，你还是需要有的 2019-05-10 15:08:46
• 158****7439 一、没有**怎么买房
  1、 利用好公积金
  如今，大部分公司都有缴存住房公积金，如果你有，一定要合理的利用。大多城市支持公积金付**，可解燃眉之急。
  2、 申请“工薪贷款”
  据了解：事业单位及编制内人员可申请——工薪贷款。此外，部分企业有类似福利，比如：阿里巴巴、腾讯，给员工提供无息贷款。如你公司有类似福利，且符合贷款标，不妨尝试下。
  没有**款怎么买房
  3、申请消费贷款
  资质不错，信用记录良好，可申请消费贷款。目前，多家平台支持，且贷款额度高，如短期内使用，可尝试下。
  4、信用卡
  **款缺口小，且使用时间短，建议刷信用卡。部分银行的信用卡额度高，且可分期。如额度不够，也提升临时额度。
  5、 有保险者可申请保单贷款
  你有买商业保险，可保单贷款。比如：平安保险，中国人寿，太平洋保险、阳光保险、等。据了解：保单贷款额为保单金的80%，或年缴费额的30倍，贷款机构不同，贷款额度有所差异。但保单贷款有缺陷，那就是贷款期限短。
  6、 求助亲朋好友
  俗话说：“在家靠亲人，出门靠朋友”，如身边亲友有闲钱，可借来使用，以后慢慢还。 2019-05-10 15:08:34
• 146****2099 第1招、寻求亲友帮助
  如果和亲朋好友的关系不错，那么可以考虑找他们求助。但是要记得：向亲朋好友借钱要衡量对方的经济状况，并签订正规的借据，手上宽裕后记得要还款，免得到时产生纠纷，影响好友之间的关系。
  第2招、寻求父母资助
  父母永远是你坚强的后盾，虽然步入社会再向父母要钱是一件难为情的事情，但是在父母经济条件不错的情况下，可寻求父母的资助。但要记住：父母只是帮忙，而不是理所应当，应该在资金宽裕时还给父母，并感谢他们。
  第3招、转卖贵重物品
  家中有旧车、旧房或其他贵重物品的，不妨变卖一下。一般来说，除非缺口比较大，或者的确是需要大笔金额的时候，不妨采用这样的方式。这种转现的方式周期还是相对比较长的，如果真的需要用这种方式，就要先找好卖家，再买房才划算。
  第4招、巧用公积金
  现在有很多公司都给员工缴纳住房公积金，如果你有公积金，那么一定要好好利用。但需要注意的是，公积金不能直接用于**，要先自己垫付**，然后拿着购房合同和发票提取公积金。
  第5招、通过保单贷款
  如果你购买了商业保险，那么通过保单来贷款，以此来支付**款也是可以的。而且很多保险公司的保单都可以贷款，但也会有一定的风险和金额限制，要咨询保险公司。需要注意的是：通过保单贷款无疑给自己增加了一笔贷款，所以一定要衡量下自己的还款能力才行。
  第6招、申请“工薪贷款”
  对于收入比较稳定的事业单位和编制内人员而言，可以申请“工薪贷款”。除了事业单位和编制内人员外，部分企业也有类似的福利。这部分贷款既可以用于个人消费，也可以用于购房，贷款期限一般短于3年。
  第7招、开源节流
  买房不仅要减少不必要的开支，还要想办法看能不能多点赚钱的途径，毕竟钱是赚出来的，而不是省出来的。如果能多条赚钱的途径，生活的压力可能会得到缓解，比如基金、股票、或者其他理财方式，在有把握的情况下不妨一试。 2019-05-10 15:08:23
• 155****6686 没有**怎么买房？
  1、现在很多公司都给员工缴纳住房公积金，如果你有公积金，那么一定要好好利用。很多城市支持提取公积金付**，完全可以解决你**不够的问题。
  2、抵押旧房子获得贷款来付**是一种比较常见的方式，但是前提是你要有房子才行。这种方式能获得较大额度的贷款，但要同时背两个贷款，压力很大，而且抵押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。
  3、如果你的信用良好、资质不错的话，可以申请的信用贷款额度是挺大的。据了解，此方式利率低，但对贷款年限有相应的要求。这种方法适用于收入较高的人群，因为买房后不光要还房贷，还要偿还信用贷款，后期还款压力比较大。
  没有**怎么买房？贷款买房如何办理
  贷款买房如何办理？
  1、借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。
  2、贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续特别提醒：购房时，借款人根据自己公积金的缴纳情况，到银行进行测算，就可得知贷款的金额和每月还款数额。根据公积金管理有关规定，每年提取一次。
  3、假设客户每年一次提取的公积金为15000元，而每月公积金贷款还款额为1500元，商业贷款还款额为1000元，在还款方式上可选择“余额冲贷法”，即提取的公积金首先归还当月住房公积金贷款和商业贷款本息（共计2500元），余额12500元可一次性偿还住房商业性贷款本金。 2019-05-10 15:08:13
• 141****0843 没有**怎么买房
  如果没有**款是不能购房的，没有**款，还想买房子，可以向亲戚朋友借钱付**。也可以采用分期付款的形式买房。分期付款买房是指买房先付部分款项就能取得房屋使用权，迁入居住，而其余款项要在规定的年限内逐年付清。
  分期付款买房是住房赊销业务的一种价款结算方式，它普遍运用于住房买卖。我国在出售旧有公房时普遍采用了购房分期付款方式。一般情况下，购房职工先交付30%—50%的房价，其余款项要在5年或更长时间内付清。在新房出售结算中，分期付款方式也在大量运用。
  买房**一般是多少钱
  1、新房
  购买新房，采用商业贷款，**高可以贷款成交价的8成，**款**低支付需要2成。如果你买100万元的房子，除去税费，**要20万元。采用公积金贷款，**高可以贷款60万元（前提是流水和收入证明够），那么**款＝（买房成交价－60）万元。
  2、二手房
  购买二手房，二手房与新房的**大区别是：二手房贷款一般采用评估价，即**高为评估价的8成，而评估价一般只有成交价的80％－90％，所以二手房的贷款额度比新房低，**要高，一般在4成左右。
  举个例子，假设评估价是成交价的90％，100万元的房子，可以贷款72万元，需要准备**28万元。采用公积金贷款，**高可以贷款60万（前提是流水和收入证明够），那么**款是（买房成交价－60）万元。 2019-05-10 15:08:03