谁比较清楚集体户口怎么买房？

• 158****7782 一、集体户口的分类
  集体户口分两种：一种是大学考到上海，并且户口迁到**，毕业后户口落到社区的集体户口;另一种是企业引进性人才，落到企业的集体户口;前者可买房，后者视情况而定。所以你的集体户口是属于那种性质的呢?
  二、集体户口在上海买房的限制情况
  视情况而定
  1)**的集体户口属于临时性户口，是不能买房的;
  2)工作人士通过公司办理集体户口，属于常住集体户口，符合条件的可以具有购买一套房的资格。;
  3)常住集体户口(公司办理的集体户口、社区公共户)可以在上海买房，即单身限购1套，以家庭为单位(婚后)可购买2套。买房后，可凭房产证、身份证及集体户口内页复印件去派出所迁移户口。
  三、集体户口买房需要什么手续?
  (一)从公司的集体户口薄上将自己个人的“户籍卡”原件从公司借出来，待办理完手续后，再将个人的“户籍卡”原件还给公司。
  (二)到现在集体户口所在地的派出所打一个“户籍证明”办理落户手续。并提交相关的证件：
  1、买一套能办房产证、土地证的房子。如果是买二手房，还要让原房主将户口迁走，户主自己的户口才能迁进来。
  2、买房并办好两证后，去当地派出所，问清房屋所在地的户籍警是谁。在派出所或社区警务室找到户籍警后，向其说明来意，写一份入户申请。这一步，要带两证原件、省人才交流中心的集体户口单页原件、学历原件、身份证原件、聘用合同原件(必须是毕业2年内与企业签的合同)。户籍警签字同意后，再拿着申请书到派出所户口异动窗口盖章。
  3、带上两证、学历原件、身份证原件、省人才交流中心的集体户口单页原件、聘用合同原件及复印件、聘用单位的营业执照复印件、盖章的入户申请原件，到所在区的政务中心办理审核。审核通过后，对方会打印一份《批准入户通知单》给户主自己保管。
  4、带上《批准入户通知单》、3张1寸登记照和政务中心退还的材料，回派出所即可办理落户手续。
  根据相关规定，购房落户当事人需向公安机关提供：房屋产权证(按揭房凭购房合同和银行按揭协议)和迁入人员的居民户口簿、居民身份证。有家属随迁的，还需提供结婚证、父母子女关系证明。以上所有证件、证明上的人员户籍信息必须一致。
  2014年1月1日起，经市人保局、市教委等部门审核同意迁入上海市的人员，停止落户人才类“集体户”。对因在上海无配偶、无直系亲属、无住房等原因，确无落户条件的上海市引进人才，可在其本人实际居住地“社区公共户”落户。2014年1月1日起，拟落户“社区公共户”人员将向实际居住地公安派出所提出落户申请，由市人保、教委、民政等部门开展进沪条件审核 2019-05-10 13:25:19
• 148****1291 集体户口中属于自己的单页，是可以凭身份证借出来的。首页是不外借的。
  需要时，可提供加盖公章的户口首页复印件。
  集体户口可以选择按揭贷款。
  1、一手房按揭贷款
  由于买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
  贷款手续需要：
  贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证等等
  2、二手房按揭贷款
  买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
  贷款手续需要：
  买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
  一般是户口本，身份证，结婚证(单身提供单身证明)，单位收入证明及银行流水账单。 2019-05-10 13:25:08
• 143****3538 什么是集体户口？
  集体户口是指户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。集体户口不具备单独立户条件，暂时没有办理单独立户手续的居民。
  集体户口分类
  挂靠高校的集体户口(毕业回原籍)；
  托管人才挂靠的集体户口(一般可以挂靠两年)；
  挂靠单位的集体户口。
  集体户口买房落户方法有什么?需要哪些证件?
  （一）集体户口是农转非的，不能回原籍，若是想要办理落户，需要先买房。集体户口的购房者是没有户口薄的，想要办理落户需要用个人“户籍卡”或派出所出具的“户籍证明”进行办理。
  1、购房者需要从公司的集体户口薄上将个人“户籍卡”原件借出来，去办理落户。办完落户，再将“户籍卡”原件还给公司。
  2、购房者到现在集体户口所在地的派出所，让他们帮忙开具“户籍证明”，办理落户手续。其它要提交的证件与资料，按照常住户口的人办理手续没有任何区别。
  ①买一套能办房产证、土地证的房子。如果是买二手房，还要让原房主将户口迁走，户主自己的户口才能迁进来。
  ②买房并办好两证后，去当地派出所，问清房屋所在地的户籍警是谁。在派出所或社区警务室找到户籍警后，向其说明来意，写一份入户申请。这一步，要带两证原件、省人才交流中心的集体户口单页原件、学历原件、身份证原件、聘用合同原件(必须是毕业2年内与企业签的合同)。户籍警签字同意后，再拿着申请书到派出所户口异动窗口盖章。
  ③带上两证、学历原件、身份证原件、省人才交流中心的集体户口单页原件、聘用合同原件及复印件、聘用单位的营业执照复印件、盖章的入户申请原件，到所在区的政务中心办理审核。审核通过后，对方会打印一份《批准入户通知单》给户主自己保管。
  ④带上《批准入户通知单》、3张1寸登记照和政务中心退还的材料，回派出所即可办理落户手续。
  （二）根据相关规定，购房落户当事人需向公安机关提供：房屋产权证(按揭房凭购房合同和银行按揭协议)和迁入人员的居民户口簿、居民身份证。有家属随迁的，还需提供结婚证、父母子女关系证明。 2019-05-10 13:24:59
• 146****7474 什么是集体户口？
  集体户口的户主是单位，是单位的所在地，居民户口是除了身份证之外**好的身份证明，集体户口不算，集体户口是在你还是单位的员工的基础上有效，一旦解除合同需要户口迁移，集体户口不可以个人交纳社保，居民户口可以个人交纳。孩子入学的时候如果家长是集体户口，那孩子不享受该地区的义务教育，不算学籍。
  集体户口分为三大类：
  ⑴高考放榜后，录取你的高校会要求你把户口迁过去，这就是**的集体户口；
  ⑵毕业后，如果做公务员或在事业单位上班，户口就直接迁移到用人单位，这是单位的集体户口；
  ⑶如果在非政府单位上班，那么就要把户口挂靠到人才服务中心，这是人才服务中心集体户口。
  集体户口可以买房子吗？
  由于各个地区的房产政策不同，所以小编以北京为例：
  至于在北京集体户口能不能买房不能一概而论，大概分为两种情况，首先是大学生的集体户口，只有博士后才能在北京买房落户，而且有年龄限制；如果是单位的集体户口，是可以在北京购房落户的。（注意：满足北京的购房要求）
  集体户口
  集体户口
  集体户口买房的手续？
  ⑴从公司的集体户口薄上将自己的个人的“户籍卡”原件从公司借出来,待办理完手续后,再将个人的“户籍卡”的原件还给公司。
  ⑵到现在集体的户口所在地的派出所打一个“户籍证明”，办理一下手续。并提交相关的一些证件:
  ①买一套能办房产证的、土地证的房子。
  ②买房并办好两证之后,去当地派出所,写一份入户申请。
  ③带上两证、学历原件、身份证原件、省人才交流的集体户口单页原件、聘用合同原件及复印件、聘用单位的营业执照复印件和盖章的入户申请原件到所在区的政务办理审核。
  ④带上《批准入户通知单》、3张1寸登记照和政务退还的材料,回派出所即可办理手续。 2019-05-10 13:24:18
• 155****4979 集体户口可以买房吗？
  集体户口相关规定，夫妻中一方是集体户口，这里的集体户口是指在职人员的集体户口，而不是学生性质的，否则依然按外地户口对待。而如果是在职人员的集体户口是按本地户籍对待的，具有购买一套房的资格，不需要提供其社保或纳税证明。但是如果不是本地户籍，即需要以外地人口购房对待，提供一年的相关证明，但仅需要提供购买人的。
  集体户口可以买房吗？集体户口有什么好处和弊端？
  集体户口有什么好处和弊端？
  一、集体户口的好处
  1、设立集体户，前提是已经与员工建立劳动关系。如果员工如因公受伤、死亡，而公司不想承担或打算私了，员工不同意的情况下出现的劳动纠纷，员工可以通过以此为由通过法律手段维权。
  2、如果员工落户公司集体户，公司不能因其他原因为员工户口迁移设卡。否则，属现违法现象。
  3、如果以后不在公司工作了，离职的时候要先转出来才能离职成功。
  二、集体户口的弊端
  1、如员工需要户口的相关证明，或辞职，会给人力资源增加很多的手续。如结婚、生育、出具户籍证明、办理身份证换代等。
  2、集体户口制度，催生了代办户口的行业，行业内充满诈骗，受贿，权钱交易。尤其在北京，上海等大中城市。
  3、农转非后办的集体户口，不能回原籍，落户需要买房。
  4、如夫妻双方均为集体户口，结婚、计生和小孩户口问题办理不了。
  5、婚后的集体户口不能迁移回原籍。 2019-05-10 13:24:09