在我国当前的户口管理中，有集体户口与家庭户口之分。以家庭立户的，即以“具有血缘婚姻或收养关系”立户的称为家庭户，以“无血缘关系而居住在一起的人员”立户的，即由业缘关系共同居住在机关、团体、**、企业的人而立户的称为集体户。那么，集体户口怎么买房子呢?当当事人是集体户口的话，其本人是没有户口薄的。从而其购买房子有一定的程序要求。以下是集体户口买房办理手续的两种方法。一、从公司的集体户口薄上将自己个人的“户籍卡”原件从公司借出来，待办理完手续后，再将个人的“户籍卡”原件还给公司。二、到现在集体户口所在地的派出所打一个“户籍证明”办理落户手续。并提交相关的证件：1、买一套能办房产证、土地证的房子。如果是买二手房，还要让原房主将户口迁走，户主自己的户口才能迁进来。2、买房并办好两证后，去当地派出所，问清房屋所在地的户籍警是谁。在派出所或社区警务室找到户籍警后，向其说明来意，写一份入户申请。这一步，要带两证原件、省人才交流中心的集体户口单页原件、学历原件、身份证原件、聘用合同原件(必须是毕业2年内与企业签的合同)。户籍警签字同意后，再拿着申请书到派出所户口异动窗口盖章。3、带上两证、学历原件、身份证原件、省人才交流中心的集体户口单页原件、聘用合同原件及复印件、聘用单位的营业执照复印件、盖章的入户申请原件，到所在区的政务中心办理审核。审核通过后，对方会打印一份《批准入户通知单》给户主自己保管。
全部4个回答 >集体户口怎么买房? 深户集体户口能买房吗
146****0003 | 2019-03-31 19:56:01
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134****9584 调控密集来袭，楼市利剑直刺“炒房客”！
三天时间，三城市升级楼市调控。限制离婚、挂靠、集体户口等购房途径。更值得注意的是，这一次，也是历史首次，紧急叫停企业购房，彻底堵死炒房路。
就在大家猜测南京是否会跟进时，刚刚央视网发布消息，2018年7月初至12月底，全国30个城市将先行开展治理房地产市场乱象专项行动，重点打击投机炒房和黑中介，南京就在首批之列。
历史首次！多城企业购房被叫停
6月24日，西安宣布在限购区域暂停企事业单位购买住房，此乃全国首例。紧随西安的脚步，25日和26日，长沙和杭州也快速发布了类似政策。
截止到目前，全国摇号买房的8个城市中（上海、南京、长沙、成都、武汉、西安、杭州、深圳）已经有三个城市禁止企业摇号：
西安：在住房限购区域范围内，暂停向企事业单位及其他机构销售住房(含商品住房和二手住房)。
长沙：进一步加强商品住房(含新建商品住房和二手住房)购买资格审查。暂停企业在限购区域内购买商品住房，已购买的商品住房须取得不动产权属证书满5年后方可转让。
杭州：在住房限购区域范围内，暂停向企事业单位及其他机构销售住房(含商品住房和二手房)，并要求市住保房管部门对相关政策进一步研究完善。
以往，楼市调控基本都是针对个人/家庭的。如此叫停企业购房，在历史上还是首次。因为在“限购、限贷、限售、摇号”等的调控面前，不少人为了增加购房几率，不惜采用公司名义买房。
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杭州有人注册3家公司摇号，还都中了！
近日，杭州一热盘公布摇号结果，多家公司参与摇号，其中有三家中签的公司居然在同一个法人名下！
这家楼盘的摇号中签率为15%，三家公司同时中签的概率只有0.3%左右，这样好的运气，想不引起人注意都难....然后，大家发现，除了这3套房子，这位法人名下的公司，还摇中了其他两个楼盘的房子。
这让陪跑多次的普通刚需买房人表示：不服！
注册公司摇号买房，从而避开限购政策，明目张胆钻空子。于是，杭州住保房管快速反击，严堵这一买房漏洞。
6月26日午间，杭州住保房管局官方发文《关于九龙仓珑玺项目公证摇号的情况》，要求杭州限购区域暂停向企事业单位及其他机构销售住房（含商品住房和二手房）。
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南京用企业买房也不少
以公司名义买房这样地现象，在南京楼市也不少见。
6月，河西中部的海玥名都推出285套房源，共有4907组买房人报名，这其中就有71家企业。
受限价的影响，河西二手房倒挂明显，普遍要比新房高出15000元/㎡，热度自然不言而喻。
高利润趋势之下，自然有人铤而走险。
南京会不会跟进？但也有业内人士表示，西安、长沙、杭州的这项新政，虽然能够在一定程度上抑制炒房客，但也不会对楼市整体产生太大的影响。
毕竟，就算企业参与摇号，也是一个楼盘一个号，中签还是要凭运气的。
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以公司名义买房避开了限购，但挺麻烦...
限购令限制户籍家庭或非户籍家庭购买住宅的数量，但对于以公司名义购买房屋暂时并没有作出购买数量限制，注册公司，以公司名义来购买房产，显然可以完美避开限购政策。
但是以公司名义买房也不是这么容易的事！
企业购房首先需要全款一次性付清，在公司持有物业期间，还需要缴纳各种税费，直到公司不再持有该房屋。而如果将房屋转到个人名下，还需要补交土地增值税、印花税、企业所得税等各项税费。 2019-03-31 19:56:07
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一、集体户口有麻烦：1、 如员工需要户口的相关证明，或辞职，会给人力资源增加很多的手续。如结婚、生育、出具户籍证明、办理身份证换代等。2、集体户口制度，催生了代办户口的行业，行业内充满诈骗，受贿，权钱交易。尤其在北京，上海等大中城市。3、农转非后办的集体户口，不能回原籍，落户需要买房。4、如夫妻双方均为集体户口，结婚、计生和小孩户口问题办理不了。5、婚后的集体户口不能迁移回原籍。6、集体户口二手房公积金贷款需要担保人。7、如果以后不在公司工作了,离职的时候要先转出来才能离职成功。二、开关系证明在当地派出所开：拿户口本去户口所在地的派出所，派出所查档确定关系后就可以开的，格式派出所知道。（如果户口都在不同地方，去父母的户口所在地即你们**开始时的那个户口派出所开，那里才可以查到**原始的户口资料），如果因为某些原因（如派出所原始户籍资料找不到），就要去医院做亲子鉴定，然后再会派出所开证明。
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集体户口可以算是本地户籍，在南京买房子都没有影响。一类是本地户籍的居民，一类是外地户籍。而根据南京现有的户籍政策，单位和人才市场集体户口依然视为本地户口，参照南京户籍买房的规定执行。需要提醒的是，如果尚未结婚，还需要由民政部门开具未婚证明。南京买房政策：1、高淳、溧水、六合纳入限购范围，外地人可买一套、但不准买第二套；南京本地户籍不限购；2、南京本地家庭已有2套及以上住房，不准在主城（不含六合溧水高淳）再买住房，不论是新房还是二手房都不准再买。有5种情况被纳入限购范围：1、中级职称开不到购房证明了，只有高级职称或硕士以上学历可以；2、外地人才需40岁以下。40岁以上有高级职称或硕士学历的外地人，需提供社保或纳税证明；3、因赠与取得不动产的，按住房限购政策执行。4、因司法判决、司法调解取得不动产的，不执行住房限购政策；因司法拍卖取得不动产的，按住房限购政策执行，购房者需具有购房资格。5、因征收采取货币化安置而再次购房的，根据市建委审核意见，在购买被征收房屋套数或面积及以下住房时，不执行住房限购政策（这意味着超出部分也将执行限购）。
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以自己的名字买套房子（因为是自己名字的房子**好办理真正落户手续了）共需要6个证件（证明）：（1）身份证，原件和复印件；（2）房产证（买房一般都用贷款，没有房产证，这时候就拿购房合同原件和复印件），原件和复印件； （3）购房发票，包括**和贷款的，原件和复印件（当然，全款的就没有贷款发票了）； （4）集体户口卡：原件和复印件（就是那个蓝色的纸片）； （5）集体户口首页复印件，要盖上户口卡存放单位的红章（这个复印件在户口卡存放的人才5毛钱一张，若户口卡是在单位保卫科放着，就那不收费）； （6）房子所在小区的物业公司开具入住证明（小区物业免费开）。 然后打电话问房子所在城区公安局，看看小区户口办理属于哪个派出所管，或者问物业（物业一般都有相应派出所的电话），直接去派出所办理就可以了。办理过程不收费，十来分钟就办完了。 在办户口时，顺便问了一下新生儿的户口办理，刚出生还没有上报过户口的孩子需要提供以下证明：（1）出生证明；（2）准生证；（3）父母的结婚证；（4）若父母的户口还没迁入房子，则需要提供上面的6个证明，父母已迁完户口，则只需提供这前三个证就可以了。
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集体户口的户主是单位，是单位的所在地，居民户口是除了身份证之外**好的身份证明，集体户口不算，集体户口是在你还是单位的员工的基础上有效，一旦解除合同需要户口迁移，集体户口不可以个人自己交纳社保，居民户口可以个人交纳，孩子入学的时候如果家长是集体户口的，那孩子不享受该地区的义务教育，不算学籍。
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