买房贷款60万，贷款的时间是20年的话，具体的利息还是得看利率，毕竟每个银行的贷款利率还是有一些差异的。可以按照商业贷款的平均利率来进行计算，平均利率是5.33%，如果按照这个利率来进行计算，并且还款方式是等额本息的话，那么贷款20年的时间，总共需要向银行支付376,782.5元的利息。平均下来每个月需要还款4069.93元，这里面就包含了本金在内。如果还款方式是换成等额本金，那么贷款20年的总利息是321,132.5元，第1个月需要偿还的总金额是5165元，以后的每一个月都会递减11.1元。其实贷款的利率是受到很多因素影响的，比如说贷款的时间会影响到最终的利率，不同的贷款银行最终的利率也是不一样的。所以在办理贷款之前，自己首先要考虑清楚和哪家银行合作。
买房贷款20万利息多少？
144****0341 | 2019-05-10 10:31:30
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158****6468 贷款利息多少，要看贷款的利率是多少，20W贷10年：
一、公积金贷款，以基准利息3.5%计算：
等额本息：总利息:37326.08元，每月还款额1977.72；
等额本金：总利息：35291元，**高月供2250元。
二、商业贷款，以基准利息5.4%计算：
等额本息：总利息：59275.46元，每月还款额：2160.63元；
等额本金：总利息：54450.00元，**高月供2561.67元。 2019-05-10 10:41:15 -
137****3159 等额本息贷款买房时，每月还款额计算公式为：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。 2019-05-10 10:41:07 -
153****0602 买房贷款20万10年还清利息是多少
目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4．90％，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，银行信息港**新数据显示：全国首套房平均利率为5．38％，利率普遍上浮5％－20％。二套房贷款利率普遍上浮10％－30％。同期公积金贷款基准利率为3．25％，二套房贷款利率普遍上浮10％。
那么贷20万，10年还清的话，
每月等额的还款方式：每月还款2，111．55元，本息合计253，385．75元；
逐月递减的还款方式：首月还款2483．33元，每月递减6．81元，本息合计249408．33元。 2019-05-10 10:40:55
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20万20年 月供1308.89元 利息总额114133元20万10年 月供2111.55元 利息总额53385元
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贷款利息多少，要看贷款的利率是多少，20W贷10年：一、公积金贷款，以基准利息3.5%计算：等额本息：总利息:37326.08元，每月还款额1977.72；等额本金：总利息：35291元，**高月供2250元。二、商业贷款，以基准利息5.4%计算：等额本息：总利息：59275.46元，每月还款额：2160.63元；等额本金：总利息：54450.00元，**高月供2561.67元。
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其实**好多贷些出来，因为你买了房就不装修了？不买家电了？根据你的收入来决定，我建议你贷成40W。这样就比较合适，看你是不是办理公积金贷款，这和一般的商贷付的利息是不同的。商贷如果你贷40W那么你将会在每月还款约3000公积金的话你每月还款只会在2000左右
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与执行利率相关（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。（2）房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）、银行信贷资金紧张度等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，国家规定首套房利率下限为85折，银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，有些打折比较多，部分银行利率**大优惠可达85折，有些打折少甚至不打折。一般上半年信贷资金相对足一些，折扣会高些，下半年和年初，由于资金紧张等原因，首套房贷款利率执行基准利率，有的1.1倍或1.05倍。（3）按基准利率计算，现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，调整后利率为五年期以上6.55%。月利率为6.55%/1230万20年(240个月)月还款额:300000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12)^240-1]=2245.56元利息总额：2245.56*240-300000＝238934.4说明：^240为240次方
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