在大学旁边买房的利弊都有哪些呢?

大学地理位置都比较偏僻不方便，当然也不排除有中心地带的，这种房子比较贵。大学的房子一般是买来都是出租或者大学老师自己住的。。。

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在大学旁边买房的利总体来讲大于它的弊，具体分析如下所述：我们一般选择在**买房，也就是购买学区房主要考虑学位以及就近上学的原则，其次是学区房本身也有一定的**空间。如果是在大学旁边买房，更会被青春活力的氛围感染到，我们可以看到很多学生会早早的起来晨练，有些会一清早就组织活动，看到朝气蓬勃的他们更能唤醒自己的活力，因为一般大学进出都是自由的，我们还可以借助大学的场地锻炼，我们也可以进入大学欣赏它的美景。另外，在大学旁的价格都比较惠民，不论是日常用品还是餐饮以及住宿等，经济而又实惠，这样能做到节流。当然，除了上述所说的大学旁边买房有利外，还有弊，利与弊总是相伴的，能被青春活力感染到的同时，如果是偏爱独处安静的，可能会被他们吵到。

各有各的好处，像你说的一样，农村建房没有压力，但没这么方便，外面买房有压力，但也不是没有**空间，关键是你的侧重点在哪里，好好考虑。

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可以根据个人需求选择买房需要考量：目的在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。位置房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。户型一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是**近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。开发商在目前的调控状态下，开发商的因素是**重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。价格很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，**不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。

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不会,虽然在旁边也是有距离的,况且都成年了不是幼儿园了,没事还可以进去走走感受下学生时代的美好

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