购房合同可以加名字吗？已备案如何加媳妇名字？

• 147****7137 房屋产权是按照房产证上的登记人数和所占产权比例确定的，购房合同是购房者与开发商之间的买卖关系的证明。
  
  购房合同备案是房管局为了方便统一管理房屋以及规避开发商的一房多卖行为而设立的管理制度
  
  购房者如果想增加房产所有权人可以待房产证办理出来以后，去房管局申请加名字的，加上名字的人则拥有了该套房产的一定的所有权。 2019-05-08 21:54:53
• 138****8603 可以，如果还没有结婚，就需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用：
  1、每平方米2.5元交易费；
  2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。
  3、万分之5的印花税
  4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）
  5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
  6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分
  
  下列情况可以加名字
  
  一、有房无贷
  1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件；
  2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理；
  3、需支付110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证；
  4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改；二、有房有贷
  1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）；
  2、除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元；
  3、其他步骤同“有房无贷”
  
  
  2019-05-08 21:54:48
• 158****8189 可以加上去。。
  我劝你**好是办结婚证以后再去加名字。不然的话需要交营业税和个税。
  如果结婚再加上去很方便，还不需交税，只有少许费用。
  带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件，（如有贷款，先去银行抵押变更手续)
  去房屋所在地区的房地产交易中心，办理房产证增加配偶姓名事宜，婚后房产证上再加上名字的话，房子是属于共同财产。共有产权就是加名字了，不然还怎么共有。。还有一种方式就是去公证处公证下，等婚后再加名字。。你女朋友现在跟你没有任何关系，要加名字属于交易性质，要缴税的。 2019-05-08 21:54:32