小区房的产权是几十年？都有哪些规定？

• 135****7487 住房自当事人买下，办理完毕房产证，住房产权永远是房主所有。没有期限。
  有期限的是住房土地使用权年限，商品房是70年，商住房50年，商业房40年。
  到期后依据物权法规定，业主可以申请续期使用土地。 2019-05-08 16:47:20
• 152****5426 商品房是多少年产权，指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。
  根据商品房的用途商品房分为三种性质：一种是住宅用房，住宅用房是指提供家庭、个人生活居住使用的房屋，其产权年限为70年;
  另一种是商业用房，这类商用房是指用于商业、工业、旅游、办公、经营活动的房屋，其产权年限为40年;此外还有一种是商住两用性质的房屋，多为城市综合体类楼盘，其产权年限为50年。简单来说也就是住宅产权是70年，商住房是50年，纯商业房是40年。但是商品房产权年限的具体计算时间是从开发商拿地当天算起的。 2019-05-08 16:47:10
• 155****3578 70年是大产权，50年是小产权，我哥买的时候问了，好像说，房子有没有满年限都属于你的，若年期限到了，土地就属于国家的了，就要你个人给国家相关部门象征性的交纳一定的使用费，也就是租金吧。
  若是政府在这块地皮上有其他的项目的话，就会给你相当的补偿费，或动迁补助。 2019-05-08 16:46:52