从安海坐泉州公车到普照红绿灯下车,右拐300米就到
全部3个回答 >买房几十年产权什么意思
155****8157 | 2018-11-28 15:27:57
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158****7914 1、产权年限分为土地使用权和房屋权。房屋权是属于个人产权,是私有财产权的一种,其年限是的。一般所说的房子产权年限一般指的是土地权。而土地是归国家的,一般说的房子七十年产权就是指住宅用地的使用年限,这是土地出让过程中确定的,一般住宅用地70年。
2、七十年产权是从国家出让时开始计算,一直到七十年为止。并不是从我们买到房子那时候开始的。因为房子还存在开发周期,短也的开发周期也得1-2年,这样房子到我们手里使用年限就不到70年。
3、在实际的操作上上,现在的商品房的土地实际使用年限一般不超过有70年的,大部分的商品房的土地实际使用年限一般在30-60年左右。 2018-11-28 15:31:37 -
133****5458 70年是大产权,50年是小产权,我哥买的时候问了,好像说,房子有没有满年限都属于你的,若年期限到了,土地就属于国家的了,就要你个人给国家相关部门象征性的交纳一定的使用费,也就是租金吧。
若是政府在这块地皮上有其他的项目的话,就会给你相当的补偿费,或动迁补助。 2018-11-28 15:31:32
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