为什么不能公积金贷款? 为什么买房不让用公积金贷款

• 144****0258 发商不让公积金贷款有2种情况，要分情况处理：
  
  1、开发商做不了公积金贷款。开发商想做公积金贷款要先到公积金管理中心备案登记，还要交担保费，通过一段时间审核公积金管理中心才会给开发商做公积金贷款。如果是这种情况你只能退定金了。
  
  2、开发商可以做，但不愿意做，因为公积金贷款放款的速度比商贷慢很多，所以他们都尽量不做公积金。跟开发商领导好好商量，**后不行就告诉他们不买了，他**后还是会给做的。
  
  
  
  扩展资料：
  
  公积金贷款的额度条件
  申请“商贷转公积金贷款”贷款额度应同时符合以下条件： 2019-05-07 09:59:40
• 153****5326 公积金贷款条件如下：
  1、本市城镇常住户口或其他合法有效居留身份；
  2、有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
  3、有合法有效的购建住房证明材料；
  4、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的保证人；
  5、符合市公积金中心规定的其他条件。 2019-05-07 09:59:35
• 137****2810 **近一个朋友买房，她个人的公积金明明可以贷款到50万，但却选择贷款利息较高的商业贷款，这是为什么呢？**后商业贷款又拖了很长时间，且找了售楼部置业顾问帮忙，才顺利地办理下来。
  而和她几乎同时申请贷款的人，不仅贷款早早地就批下来，而且还享受到了一定的利率优惠。这都是为什么呢？其实，银行贷款有很多潜规则。 2019-05-07 09:59:30