办理房贷按揭一般需要两个星期左右的时间。贷款的手续相对来说比较简单:首先,申请借款人需要到银行经办机构或与银行签订“合作协议”的开发商处填写借款申请表,并提供以下材料:1、本人户口本、身份证或其他有效居留证件;2、职业和收入证明;3.购房合同或意向书等有关证明材料;4.建设银行经办机构要求提供的其他材料。其次,银行经办机构或银行委托的律师事务所(或公证处)对借款人提供的资料进行调查。再次,审批建设银行经办机构对借款人的申请进行审批。另外,还需要借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同。办理抵押、担保、质押和保险等有关担保手续。借款合同生效,资金划入开发商帐户。
全部5个回答 >房贷难办吗? 办理房贷按揭需要哪些手续,一般要多久?
146****8354 | 2019-05-06 15:58:57-
152****7806 若在招行办理,贷款人年龄需年满18岁,且年龄加贷款年限不得超过70岁。两个(含)以上申请人申请借款的,可以根据实际情况合理确定贷款期限,但不能所有借款人年龄加贷款年限均超过70岁、具备按时偿还贷款本息的能力、遵纪守法、诚实守信,无违法行为,当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件、信用良好,征信记录符合我行要求,且在我行办理的贷款业务当前无拖欠 2019-05-06 15:59:09
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158****7789 一般需要两个星期左右
按揭住房贷款需要的条件
1、有合法的身份(户口和身份证);
2、信用良好,没有不良记录和正在还贷(银行自动查);
3、有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力(出具证明);
个人需要提供的资料
1.户口本原件和复印件
2.身份证原件和复印件
3.结婚证或未婚证明原件和复印件
4.贷款月还款额2倍以上收入证明 2019-05-06 15:59:06 -
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2019/02/19 23:58
提 问:大大 为了贷足 买天津600多万城乡结合部别墅怎么样?别墅是不是跑输大盘?200平的大平层和200平别墅带赠送面积的 应该选哪种?(别墅房本上是住宅性质,没有土增税
回答:没事别碰这种盘,除非折价极高。新手买别墅,**容易死。
2019/02/19 23:58
提 问:欧大,去年在重庆买了几套房子,但是所在的二线城市自己住的小区却有翻倍行情而没有被自己发现,如果一样的资金买自家小区,无论涨幅还是绝对值都超过重庆,唯一一点是买的重庆的面积增加了很多,未来几年重庆会因为面积多把涨幅损失找补回来吗?
回答:太小的城市,根本没用二手市场。或者二手很受压价。不信,你去二手逛逛。看看抛出能卖什么价。
2019/02/19 23:57
提 问:杭州6.5很高了。为什么绿城的盘,怀疑潜力有限。
回答:绿城往往起价高。其实不值6.5
2019/02/19 23:56
提 问:坐标天津,2000年的二手房比比皆是,且本地人似乎不是太介意房龄……如果买改善型自住,买2003年的大户型,以后再置换会不会很难出手……毕竟房龄快20年了……
回答:伦敦平均100年楼龄了解一下。
2019/02/19 23:56
提 问:神,在渔村大公司里打工(大陆身f证)。同时准备想去香港保险公司做个兼职业务员(用香港身f证、非永久)。操作上会不会有什么问题?祝身体健康。
回答:兼职卖保险没有问题。只要你身体撑得住。
2019/02/19 23:55
提 问:这个年头。什么行业比较景气啊
回答:B2G
2019/02/19 23:55
提 问:欧大 续费直接小密圈 还是找助理续费 有什么不同?
回答:6.30之前,没有助理通道。在给系统交保护费呢。
2019-05-06 15:59:02
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一、贷款购房的手续:1、购房者需到银行了解相关情况,并办理相关的所需资料申请个人住房贷款2、银行会对购房者进行审查,对贷款的额度进行确定3、借款合同由银行代办保险,办理产权抵押登记和公证4、由银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记3、办理购房贷款资料①户口本②婚姻证明③身份证④收入证明⑤银行流水⑥购房合同(已婚提供夫妻双方资料)二、贷款买房的条件:1、具有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力,有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件
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一般需要两个星期左右按揭住房贷款需要的条件1、有合法的身份(户口和身份证);2、信用良好,没有不良记录和正在还贷(银行自动查);3、有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力(出具证明);个人需要提供的资料1.户口本原件和复印件2.身份证原件和复印件3.结婚证或未婚证明原件和复印件4.贷款月还款额2倍以上收入证明
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1、首先和开发商签订购房合同,此时需要注意审查开发商是否具有“五证”:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。2、然后就要付**款,注意保存**款收据。需要到银行填写《个人房屋贷款申请表》。开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议,因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议,这样手续会方便些。3、带齐**款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。4、贷款银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批,如果认为符合银行的贷款条件,会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》,合同期限不超过30年。5、购房者到房管局办理《房屋他项权利证》,用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。以上手续银行一般会代办。6、开立还贷账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议,并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时,售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。7、银行支付贷款。经贷款行同意发放的贷款,办妥有关手续后,贷款行按照借款合同约定,将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内,或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。8、按揭买房借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息,否则银行可以依法收回房屋。按揭买房贷款本息结清后,注销抵押登记,你就成为房屋的真正所有人。
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一、贷款购房的手续:1、购房者需到银行了解相关情况,并办理相关的所需资料申请个人住房贷款2、银行会对购房者进行审查,对贷款的额度进行确定3、借款合同由银行代办保险,办理产权抵押登记和公证4、由银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记3、办理购房贷款资料①户口本②婚姻证明③身份证④收入证明⑤银行流水⑥购房合同(已婚提供夫妻双方资料)二、贷款买房的条件:1、具有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力,有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件
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