抵押贷款利息高吗? 房产抵押贷款利息一般是多少？额度能达到多少？

• 137****4201 第一，抵押加担保，双重保障。在办理抵押贷款的过程中，除了所提供的抵押物之外，还可以增加担保人做担保，或者找担保公司进行担保。这样做对银行等金融机构来说在**大程度上降低了借贷的风险，逾期还款的情况近乎不可能发生，这样借款人的借款利率有降低的可能性。
  第二，努力提升个人资质。好的个人资质对金融机构来说是个很好的还款保障，是个人申请贷款的加分项。借款人要努力的提升自己的资质条件，例如：个人收入证明、资产证明等等，可以证明自己资产状况的证明，对自己的贷款的审批和降低利率都是有很大帮助的，大家可以尽量尝试一下。
  第三，尽量选择估价值较高的房产做抵押物。房子与房子之间是有差别的，如果申请人手中有多套房产，想在此次贷款中获得较低的利率贷款，可以选择一套市场估价值较高的房产。一般贷款机构认为自己的出借风险较低就有可能给你较低的贷款利率，两者都是相互的。 2019-05-06 15:18:11
• 138****4032 一、贷款利息：房屋抵押一般利息是在7%左右，具体要看当地银行政策。
  
  二、额度通常情况下商品住宅的抵押可以达到70，而商铺和写字楼的抵押可以达到60％，工业厂房的抵押可达到50％。具体分析如下：
  
  1、房屋抵押可贷金额一般是取相同类型房产的**低值的七成左右。一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。
  
  2、房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系，假如是只有一套房产的话，那么多只能贷到房产评估值的一半；如果有多处房产，那么就可以贷到房产评估价值的7～8成。
  
  2019-05-06 15:18:04
• 134****5127 对于抵押贷款，借款人都非常关心贷款利息的高低，虽然很多银行利息都是固定的，但是并不是一成不变的，我们总在思考，为什么别人能拿到利息比较低的贷款，怎样才能拿到尽可能低的贷款？
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  1、贷款机构
  
  办理房屋抵押贷款，有银行和非银行机构，一般而言，银行利息要低一些，但是银行风控把控严格，如果你资质不好，很难在银行贷到钱，那么，只能退而求其次的选择利息较高些的非银行贷款机构了。
  
  
  
  2、还款能力
  
  房屋抵押贷款风控中**为关注的除了房子外，就是个人的还款能力。毕竟借款者有还款能力才能按时还钱。还款能力越强，贷款利息或许会更低，这时候，就需要借款者证明自己的还款能力，银行流水、收入证明、资产证明、存着、保单等等，全部拿出来，会对利息和额度有一定的影响。
  
  
  
  3、个人征信
  
  征信是每个人的经济身份证，不但影响着申请贷款的成功率，而且还影响着贷款利息。如果个人征信逾期次数多，也会影响贷款利息高低，征信太差的会被直接拒贷。而如果负债太高，贷款机构为了减少风险，也会相应的上调一下贷款利息。
  
  
  
  4、职业
  
  工作中人人平等，不论你什么职业，但是到了贷款这里，一些职业是会被有色眼睛看待的，例如：自由职业、不稳定职业、高危职业、低收入职业、贷款行业相关职业等待，没有稳定的经济收入，风控很难通过。
  
  
  
  5、配合度
  
  说一个比较虚的，但是却是客观存在的事实，也是不成文的规矩，那就是配合度。配合贷款机构提供材料和证明，留下好印象，利率也有可能会降低。
  
  
  
  
  
  
  
  房屋抵押贷款利息太高怎么办？
  
  
  
  上述讲了几条房屋抵押贷款利息高的因素，改变这些因素，再加上下面几条，降低利息指日可待：
  
  
  
  1、提供价值更高的房屋进行抵押。价值更高的房子，意味着放款的风险降低，那么，降低利息也是有可能的。 2019-05-06 15:18:00