净高＝层高－楼板厚度 层高当然包括楼板的厚度的了
全部3个回答 >层高包括楼板吗? 层高2.8米，是否包括楼板厚度？
131****3708 | 2019-05-06 15:15:24
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145****5360 是包括的；电缆穿过楼层，需要加上0.1的楼板厚度。
层高定义：
住宅的层高是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离，也就是一层房屋的高度。在1987年发布的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用的参数为：2.6米、2.7米、2.8米。 2019-05-06 15:15:37 -
151****4384 住宅的层高是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离，也就是一层房屋的高度。 2019-05-06 15:15:33
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155****3534 在购买商品房时，我们不仅关心房子的价格、面积、户型和环境，层高也是大家关注的热点。今天，小州就为大家普及一下住宅层高与净高的区别，以免大家混淆。
什么是层高？
住宅的层高，是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离，也就是一层房屋的高度。
什么是净高？
住宅的净高，是指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离，即层高和楼板厚度的差叫“净高”。
层高和净高为什么不一样？
因为，层高包括净高和楼板的厚度。即，净高=层高-楼板厚度。
心海州一期住宅层高
个别业主对心海州住宅的层高有所质疑，其实是因为混淆了层高和净高的概念。
心海州一期住宅标准层报建层高为3.15米，且我司也严格按照报建图纸进行施工。**终，由珠海市测绘院正式出具的《规划条件核实测绘记录册报告》中的层高也是3.15米。珠海市住房和城乡规划建设局也已据此进行了包括层高验收在内的规划验收，并发布了《规划验收合格证》。这完全符合合同中关于层高的约定！
普通楼盘，层高一般为3米，净高一般为2.7-2.8米。而心海州住宅，不管是层高还是净高，都比普通住宅更高，当然也就能给广大业主带来更舒适的居住体验了。
各位业主若有任何疑问，可向珠海市测绘院查询或来交楼服务中心查询自己房屋的层高。
**后，祝愿各位业主和住户早日完成装修工程，入住这个温馨美满的理想家园。 2019-05-06 15:15:29
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首先现浇混凝土结构的梁和楼板是整体浇注在一体的，梁的厚度（即高度）包括现浇板的厚度，如果是装配式结构，即在现浇梁上面放置提前制作预制板，这个时候的梁的高度不包括放置在上面的楼板的厚度。梁柱板的之间搭接顺序是楼板的荷载传递到梁上，梁上的荷载传递到柱上。
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建筑设计里的规定，底层层高是±0.000到二层楼面（完成面）的距离，往上类推。当然包括了一个楼面的厚度。就是说夲层的层高是夲层楼面（皮）至上一层楼面（皮）的距离。如果说夲层的净高，就不计入楼板厚度。
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1、屋顶楼板总厚度一般为60-80mm钢筋混凝土现浇楼板:当承重墙的间距不大时，如住宅的厨房间、厕所间，钢筋混凝土楼板可直接搁置在墙上，不设梁和柱，板的跨度一般为2-3米，板厚度约为70-80mm。2、钢筋混凝土肋型楼板:也称梁板式楼板，是现浇式楼板中**常见的一种形式。它由主板、次梁和主梁组成。主梁可以由柱和墙来支撑。所有的板、肋、主梁和柱都是在支模以后，整体现浇而成。其一般跨度为1.7-2.5m，厚度为60-80 mm。3、无梁楼板，其为等厚的平板直接支撑在带有柱帽的柱上，不设主梁和次梁。它的构造有利于采光和通风，便于安装管道和布置电线，在同样的净空条件下，可减小建筑物的高度。其缺点是刚度小，不利于承受大的集中荷载。4、板式楼板，是将楼板现浇成一块平板(不设置梁)，并直接支承在墙上的楼板。它是**简单的一种形式，适用于平面尺寸较小的房间(如混合结构住宅中的厨房和卫生间)以及公共建筑的走廊。板式楼板按周边支承情况及板平面长短边边长的比值，分为单向板、双向板、悬挑板等。工业与民用建筑楼板厚度不小于60mm、受力钢筋直径不小于8mm，钢筋品种、强度等级不得低于HPB300. 见混凝土结构设计规范。没有专门针对高层住宅楼板的题述规定。各地区实际情况：a,原剩余的HPB235 允许使用。b,以强度高的品种代换现浇板筋时，强度高的钢筋直径不得小于7mm。
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砖混结构，圈梁和板整浇， 圈梁的量是应该按凸出板底的高度计算的，而板全算，不扣圈梁的量，但不能重复计算。 砼圈梁顶与砼楼板的上平是一个标高，楼板算至圈梁边。施工时现浇楼板与圈梁同时浇注不能断开。 圈梁与现浇板是一起浇筑的，现浇板的体积包括圈梁的部分，圈梁的高度计算至现浇板底部 。
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