层高包括楼板吗? 层高2.8米，是否包括楼板厚度？

• 145****5360 是包括的；电缆穿过楼层，需要加上0.1的楼板厚度。
  
  层高定义：
  
  　　住宅的层高是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离，也就是一层房屋的高度。在1987年发布的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用的参数为：2.6米、2.7米、2.8米。 2019-05-06 15:15:37
• 151****4384 住宅的层高是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离，也就是一层房屋的高度。 2019-05-06 15:15:33
• 155****3534 在购买商品房时，我们不仅关心房子的价格、面积、户型和环境，层高也是大家关注的热点。今天，小州就为大家普及一下住宅层高与净高的区别，以免大家混淆。
  
  
  
  什么是层高？
  
  住宅的层高，是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离，也就是一层房屋的高度。
  
  什么是净高？
  
  住宅的净高，是指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离，即层高和楼板厚度的差叫“净高”。
  
  层高和净高为什么不一样？
  
  因为，层高包括净高和楼板的厚度。即，净高=层高-楼板厚度。
  
  
  
  心海州一期住宅层高
  
  个别业主对心海州住宅的层高有所质疑，其实是因为混淆了层高和净高的概念。
  
  心海州一期住宅标准层报建层高为3.15米，且我司也严格按照报建图纸进行施工。**终，由珠海市测绘院正式出具的《规划条件核实测绘记录册报告》中的层高也是3.15米。珠海市住房和城乡规划建设局也已据此进行了包括层高验收在内的规划验收，并发布了《规划验收合格证》。这完全符合合同中关于层高的约定！
  
  普通楼盘，层高一般为3米，净高一般为2.7-2.8米。而心海州住宅，不管是层高还是净高，都比普通住宅更高，当然也就能给广大业主带来更舒适的居住体验了。
  
  各位业主若有任何疑问，可向珠海市测绘院查询或来交楼服务中心查询自己房屋的层高。
  
  **后，祝愿各位业主和住户早日完成装修工程，入住这个温馨美满的理想家园。 2019-05-06 15:15:29