按揭房可以典当吗? 银行按揭的房子还能在当铺典当吗？

• 155****8482 一般不可以，原来的贷款前提是将店面交给房地产公司作为抵押的，若再次抵押，必将对原贷款的银行债权构成侵犯（原贷款银行同意除外）。
  房子还是处于欠款阶段，没还清按揭之前，房子是不算完全属于个人的，典当是需要去房管局办理它项权利登记手续的，若急需用钱，可以与原贷款银行协商，申请顺贷或同意再申请抵押。 2019-05-06 14:17:57
• 152****1015 办按揭就是已经把房子抵押了，抵押了就不能再典当了。
  银行有按揭的房子，一般典当行抵押的方式是先替你垫还银行贷款，然后等房证下来后在典当行进抵押。或者典当行提前帮你解贷，再去银行为你再次贷款，典当行收取部分手续费。第三就是去公证处做个解贷的委托公证，然后典当行给发放当金。 2019-05-06 14:17:51
• 157****4176 房价高涨，买房似乎成为了我们这一代的人生终极目标，当我们想有一套房但是钱不够，我们可以办理按揭贷款，每月还一定金额的房贷就好，可以减轻压力。但是如果在没有银行这些金融机构的古代，人们买房子钱不够怎么办？
  
  
  
  
  01
  
  找当铺
  
  从两汉时期就有这种抵押贷款方式的。贷款者拿着要抵押的物品，当铺按抵押物70%以下的估价贷出钱来，并约好利率和还款日期（利息跟现在一样，一般按月算复利）。到期的时候，把钱带来换当初抵押的东西。
  
  现在，“当铺”改名叫“典当行”，可以当的品种也更多了。除了过去的家具、珠宝、古董字画，还可以是房子，车子等新型商品。
  
  古时候，你的东西值多少钱，当铺说了算。如今，物品价格就是双方根据市场行，情讨价还价来决定。
  
  
  
  02
  
  找钱庄
  
  古时的钱庄跟现在的银行类似的，业务主要也就是存款、贷款和货币兑换。正式的钱庄在明朝就出现了。比当铺高级的是，你跟它贷款不用抵押物了。主要看你信用，或者有土豪给你担保。
  
  古时候你要是有钱，去钱庄存款一般都是没利息的。就算有，跟现代银行一样，钱庄存款用单利，贷款用复利，利率也远远低于钱庄放贷时的利率。
  
  
  
  03
  
  找印局
  
  印局是高利贷机构，对象是底层市民，和现代的小额信贷机构差不多。贷款者只凭信用，无需抵押。印局的业务就只做贷款，不做存款，而且只作分期等额还款类型的贷款。
  
  还款过程特别麻烦，每天得去印局还钱，直到连本带利还清为止。
  
  04
  
  组钱会
  
  自己组织“钱会”，买房人之间互相贷款。是不是感觉很棒，大家互帮互助，每人都能有套房。这种“钱会”不是一种金融机构，而是一种有创意的金融互助团体，参与者大多是熟人。这个方法特别有创意，举个例子：
  
  假设好朋友A、B、C、D都想买房，但钱不够，咋整？来了，他们可以组一个“钱会”，你帮助我，我帮助你，让大家都买上新房怎么做呢？
  
  Year 1：B、C、D各拿100万给A，帮A买房;
  
  Year 2：A、C、D各拿100万给B，帮B买房;
  
  Year 3：A、B、D各拿100万给C，帮C买房;
  
  Year 4：A、B、C各拿100万给D，帮D买房。
  
  这么一算，ABCD在4年内分别拿到了300万的无息贷款，看起来非常划算。但是问题来了，要是这期间发生通货膨胀怎么办？要是谁都想先买怎么办？友谊的小船说翻就翻哦。
  
  
  
  原来在古代没有钱买房，贷款也是很麻烦的，看来买房子这件事不论是在哪个时期，都是比较重要的事情。 2019-05-06 14:17:46