二套房利率是多少? 首套房跟二套房贷款利率分别是多少

• 152****7355 不知您问的是商业贷款还是住房公积金贷款利率，贷款年限是多少。现在以贷款10年期为例，来回答您的问题，如果是商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%，也就是7.21%。如果是公积金贷款利率是4.5%，上浮10%以后是4.95%。 2019-05-06 10:36:26
• 153****4040 1、二套房贷**及利率规定，多数银行采取的措施与国家政策相一致，即二套房贷**比例不得低于50%、贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
  
  2、今年3月份，全国首套房贷款平均利率为5.51%，相当于基准利率1.124倍，环比2月份上升0.92%；比去年3月份首套房贷款平均利率4.46%，上升23.54%。从全年数据来看，首套房贷平均利率增速逐渐向二套增速靠拢，今年3月份数据显示二套房贷款利率增速首次超过首套房贷款利率增速。
  
  3、目前市场中有小部分银行分支行暂停房贷业务，其中多为中小银行，由于体量及吸储能力差异，针对房贷的调整属于正常操作。就市场中银行消化房贷业务需求的占比来看，中小型银行占比较小，个别中小银行调整实际对市场影响并不大。从政策层面来说，大型银行及四大行会一直稳定消化房贷需求，政策框架内，银行担有稳定市场的义务，但从长远来看银行间的竞争重心将会由房贷转移至其他业务上。
  
  2019-05-06 10:36:22
• 137****2439 近期，苏州楼市一片火热，买房人热情高涨。很多人都非常关心当下**新的房贷情况，今天是五一小长假刚结束的第一个工作日，直击苏州楼市微信平台就第一时间和苏州多个银行，一一核实了现行房贷利率标准，希望能给大家买房提供更多帮助！
  
  
  
  1、近期苏州仅有南京银行一家下调利率，目前首套房上浮**低15%，二套房**低上浮20%，放款**快需要2周。
  
  
  
  2、目前苏州多个银行首套房贷款利率，在基准利率上浮18%—25%，二套房贷款利率上浮20%—30%。
  
  
  
  在小编调查的15家主要银行中，只有南京银行的工作人员表示，本行刚刚在上周三调整了利率，短期内没有下调计划。其他银行的工作人员则表示，目前没有下调计划。
  
  
  
  3、放款周期方面，相对去年10月前，目前各大银行放款速度大部分在1个月之内。招商银行、工业银行两家的放款周期比较长，**快也需要一个月左右。
  
  
  
  4、多个银行工作人员表示，目前住房贷款主要是和楼盘合作，房贷利率会尽量做到**低。
  
  
  
  
  
  划重点：
  
  
  
  招商银行之前传闻首套房可以做到基准利率，小编向工作人员确认该消息，其表示传闻并非事实，现在**低是首套上涨18%，现在办的话6月份能下来，也就是说**快一个多月能下款。 2019-05-06 10:36:18