需要的,通常是在卫生间和厨房的底部同时向上延伸一米做防水处理,淋浴房区域建议满做防水出车处理,注意卫生间防水要求比较高,铺贴地砖的时候,严禁干贴
全部5个回答 >新房防水工序需要几遍?需要注意哪些问题?
145****6088 | 2019-05-06 08:33:02-
144****5217 建议做3次,防水是建筑工程和装饰工程中的一个施工项目,准确地称为:“防水处理”这个项目的做法是使用防水材料进行防止水渗透的施工。
在装饰工程中,主要是卫生间和厨房,阳台等需要进行防水处理。如果不处理,则会在使用中因水的渗漏造成麻烦。家装防水是在水电暖改造完成确认无漏点后,再考虑做防水。 2019-05-06 08:34:24 -
157****1913 1处理基面平整,干净无灰尘,油,衢等礁屑物质,洗干净等干,再用毅昉识儿修剌抹平,如伸缩缝木粘贴塑胶条,节点加一点无纺布。
2用毛扁寸或滚筒直接涂刷在基面土,柯小月翻,不可漏刷,一般需涂2遍,每次涂刷厚度不起过lmm,干后再谅总厚度不超zmm,穿件管道都要套管好,套管和墙体的孔洞要用堵漏王填补好,且涂刷防水木材牛要刷至套管十cm高并不能过厚。 2019-05-06 08:34:19 -
155****9179 极品空间装饰曲江设计中心提醒您-抓好防水工程
一定要先用水泥砂浆将地面找平,再做防水处理,这样就可以避免防水涂料因厚薄不均而造成渗漏。在做防水之前,一定要将地面清理干净,用聚氨酯防水涂料反复涂刷2至3遍。
经验:墙与地面之间的接缝及上下水之间的管道地面接缝处,
是**容易出现问题的地方,一定要督促好工人处理好这些边边角角,防水涂料一定要涂抹到位。要求装修队给厨房、卫生间的上下水管一律做好水泥护根,从地面起向上刷10至20厘米的聚氨酯防水涂料,然后地面再重做聚氨酯防水,加上原防水层,组成复合性防水层,以增强防水性。
一定要做墙面防水
卫生间洗浴时水会溅到邻近的墙上,如没有防水层的保护,隔壁墙和对顶角墙易潮湿发生霉变。所以一定要在铺墙面瓷砖之前,做好墙面防水。一般防水处理中墙面要做30厘米高的防水处理,但是非承重的轻体墙,就要将整面墙做防水,至少也要做到1.8米高。
经验:与淋浴位置邻近的墙面防水也要做到1.8米高,若使用浴缸,与浴缸相邻的墙面防水涂料的高度也要高于浴缸的上沿。
墙内水管凹槽也要做防水
施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时,其孔洞周边的防水层必须认真施工。墙体内埋水管,做到合理布局,铺设水管一律做大于管径的凹槽,槽内抹灰圆滑,然后凹槽内刷聚氨酯防水涂料。
现在的正规装修公司一般所用的防水材料为鲁班牌或汇丽牌焦油聚氨酯防水涂膜橡胶。其施工方法为:先把墙体或地面修平,清队干净,待之干燥后,把防水涂膜的工料倒在甲料中搅拌3-5分钟,然后贴上瓷片和地砖。
请各位业主注意,现在有些施工队为了偷工减料,用沥青来替代防水材料,多数业主不懂其中奥秘,沥青只要38元/桶(8.5kg装),每kg4.47元,每kg可涂2平方面积,根本不能达到良好的防水效果。
因此,一般正规装修公司采用防水涂料,目的是为了确保工程质量,一方面是对业主负责,另一方面是维护消费者自身的信誉。因为,大凡正规装修公司在签订装修合同时都有一年保修承诺。如果防水不用过硬的材料施工,造成的后果则由该装修公司承担责任。而“游击队”为了追求更大的利润,偷工减料,打一枪换一个地方,业主如出现维修问题,回头来找,可能连人都找不到,只有自食其果。
因此,提醒装修居室的消费者,对装修公司的选择一定要慎之又慎;且认真识别沥青与其他防水涂料。 2019-05-06 08:34:13 -
157****0832 新房装修防水验收怎么做 要注意哪些问题:
一、闭水试验步骤
防水验收的手段就是通过闭水试验检测其防水效果是否合格。主要做法可以分为以下几个步骤:
1.闭水试验是等防水施工全部完成后才能进行的,需要注意的是,防水施工虽然结束了,但是其防水涂层不一定就干透了,要等2天时间(48小时)才能基本干透,进行闭水试验。
2.闭水试验就是在防水空间完全密封的情况下进行的,在向空间注水之前,先要将此空间内的下水管道用闭水堵球塞全部堵死,在门口的地方用腻子粉或防水的水泥堆高到一定高度,防止水从门口偷跑。
3.在做好以上这些工作以后才能向房间注水,当水位达到离地面3cm到5cm时再停止注水,用油性笔在水面出标记好水位。
4.在注水24小时以后,业主和工长、简历人员需要重新回到施工现场,看一下防水区域的水位是否下降了,问一下楼底下的住户有没有发现渗水的现象,若是水位没有明显下降,楼底下也没有渗水,那么说明防水工作做得很到位。
5.卫浴间与厨房的隔墙一般都是轻体墙,轻体墙的防水检验是淋水试验,用水管在墙面自上而下不间断喷淋3分钟,4小时以后观察墙体的另一侧是否会出现渗透现象,如果无渗透可认为防水施工验收合格。
二、闭水试验注意事项
1.闭水实验要在做完防水后一段时间才进行的,需要等防水材料全部干透。
2.闭水实验需要业主、物业部门和楼下的邻居共同参与检验是否漏水,若不漏水,则一起签合同表示验收合格。
3.闭水实验室管道和地漏都要堵塞住,保持不漏水的状态,否则将影响实验结果。
4.在做卫浴间和厨房的闭水试验时,门口也要堵住,用腻子粉或水泥堆成一个坝,让水面高度达到相应的高度,不会从门口跑水。
5.放水时在水流冲击的地方放置一个盖子或是盆子,减小水流对于防水层的冲击,使实验结果更准确,也减小对于防水层的破坏。
6.装修时记得要将那些防水涂料的包装袋以及桶和桶盖留下,这些在闭水试验时都能用到,包装袋用来装沙子堵下水管道,桶和桶盖就是来减小水流对防水层的冲击。
2019-05-06 08:34:05
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首先是证件验收:开发商将商品房交付使用时,应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》,交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告;如未出示上述相关资料,购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门投诉。其次是现场验收:1、所交付的房屋是否是您所购买的房屋,其结构设计是否和原图相符;2、房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符;3、水电气等附属配套设施是否按合同到位;4、其他合同中约定的项目做得如何。验房中若有任何一项不符,均可拒绝签收并在交接记录上如实记载。凡竣工房屋,一般须做到“五通一平”,也就是给水、排水、供电、通讯、通路、土地平整。高层住宅楼生活供水系统,必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证;高层住宅楼电梯,必须具有劳动部门核发安全运行合格证;高层住宅楼消防供水系统,必须经消防部门检验合格。房屋应按图纸、文件要求达到设备齐全,手续完备。
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听说买房要看地段、价格,还有啥?户型、朝向也重要,不懂啊。
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我们有以下5点建议: 从基本做起建议,不要急于一次完成装修,要慢慢来,可以先买床、桌、沙发、锅、碗、瓢、盆等必备的生活用品。 我们反对新人搬入新居前请人施工,做满屋子的柜子,家具也全做固定的。通常这种模式的生活常见公式是:客厅大沙发面对一个大电视柜;主卧室是衣柜、床头柜、床座,所有家具把空间塞满,数年内无法再做任何改变与调适。 为未来变化留有余地 新婚夫妇刚结婚时是二人世界,事业刚起步,孩子还没出生,经济基础还不稳固。一次把新居装修完,会有许多弊端。因为家居设计理念会随着年龄的增长、见闻的增加而有所改变,一次性完成装修会有很大的浪费。 再者,随着宝宝出生、父母来住、亲朋好友来往,居室又要有所变化。所以空间要留白,为未来变化、发展留有足够的余地。 家具要可以移动 新婚家庭有那么多的变化因素,所以我们主张家具选用活动的、可以搬走的,以适应各种变化。在屋子内搬来搬去、变来变去,随时赋予新的感觉、新的面貌。如五斗柜可变尿布柜,综合柜可以变书架。因为空间不会很大,沙发勿买三二一全套,无扶手、无高背的沙发更适合较小的空间。如果买中式家具,还可以分件、分批、分年采购,那些永远是你的资产。 家具要有多种用途 家具不要只有一种功能,要有多元用途,可适应各种变化。如沙发床,适用没有客房的新居,供父母、朋友来访使用。如小孩床,底下可以再拉出一张床,供保姆使用。餐桌也是工作桌、咖啡桌。餐桌不必传统一桌六椅,可改变成一个沙发、两个活动椅,客厅不够用时,还可以搬到其他地方用。床组也不必全套。床座配两个活动小几可当床头柜,使用一个床头柜亦可,并且可以今日朝东、明日朝西。 围绕主题采购家饰 改变家居布置是**便宜、**快速的设计方式,但是林林总总那么多东西,从何买起?“围绕一个主题采购”是**简单快速的方法。 答案补充 小房间的设计主要以使用功能为主,在满足生活需要的基础上合理划分区域,尽量在有限空间里安排出更多的使用空间.家具以多功能实用为主,以家具收纳为辅。没有过多用不到的物品,就不需要太多储物柜。让窗户尽可能与外墙齐平,向外扩散的窗户在视觉上有放大室内空间的效果。尽量不采用吊顶。使用吊顶,一方面灯光效果不好,另一方面占用空间。如原始结构轻体墙的利用,或拆除以玻璃代替或凿洞借光,既节省了占地面积,降低压迫感增加通透性,又增加了层次。阳台增加功能,既可以锻炼身体、休憩、喝茶也可以放置折叠书桌充当绿色自然的书房。地台具有很强的实用性,它经常被应用在阳台、客厅一角,甚至卧室大面积使用,划分了区域。特别是狭小的卧室,利用地台做床,浪漫而又温馨,既降低了高度增加了视野宽度,又利用隐藏的低柜增加了收纳空间。尽量少买柜子收纳,不仅死板也相对减少了活动的空间。空白墙壁上加些隔板放置生活必需品,既点缀了墙壁显得活泼而俏皮,又具有通透性,而且拆装随意灵动。玻璃、竹帘、窗纱、植物等可移动物品也应用较广,通常被拿来充当屏风起到隔断的作用。
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现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的房产证的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,购房者立即可以办理入住并取得产权证。买现房要注意什么?1、在房子的价格上面做好准备。计划购置现房的置业者要对自己的资金能力进行准确评估,对置业地段和所购房屋面积有一个准确的判断。2、看内部布局是否合理。比如客厅多面开门,不便摆设家具;下水管道是否在室内,通风、采光是否良好等。3、检查装修质量。比如,看墙体是否容易脱白,室内是否散发出刺激性的气体,电气线路的安装是否符合规范,电线、插座是否为次品或不合格产品等。4、小区的环境和生活配套也关乎居住质量。可以看看小区环境是否干净安全,绿化率情况,项目自身配套的设施是否与广告、合同相符。还需要看看配套是否完善齐备,如电梯的数量是否与小区的住户相匹配等,小区的停车位是否充足等。5、配套是否齐备。如交通条件、商业配套设施、教育、医疗设施是否齐备,还要关注距离的远近、规模的大小等。6、和开发商约定处理房产证的时间。
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