一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。
全部4个回答 >买房18楼好不好
131****8237 | 2019-05-05 23:27:20
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156****9776 好不好不说，主要是不方便。。 2019-05-05 23:32:50
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155****4075 如果盖了18层的平层的话，一般都是被开发商用来顶账，或是低价处理的，当然如果你已经买了18层的房子，就不要再想这个事情，木已成舟，大家说好与不好，其实都与你没有关系了，日子又不是过给别人看的，自己舒服就好。 2019-05-05 23:32:47
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148****3507 我刚刚买了十八层自我感觉很好，十八就要发，只有迷信人说不好，不用相信这些。 2019-05-05 23:32:43
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143****1917 其实说到底，风水之说信则有不信则无！如果你介意，那么就不要买18楼，避免日后有啥不顺心或者住的不舒服了，就埋怨是因为买了18楼，什么18路的风水不好之类的；
如果不介意，那么住哪一层都可以的，只要你喜欢。买房的心态也很重要。 2019-05-05 23:32:40 -
147****7511 寓意不好
在开发商买房时要说**不好卖的楼层应该就是18楼了，如果你现在买了新房，以后卖二手房也是同样的就是讲究这个东西。好多的客户可能会说18楼市18层地狱的意思，寓意不好，不能买。这种只是大家说的也没有什么依据，只是大家对于18层这个数字的一些看法。
2019-05-05 23:32:36
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1.从采光方面来讲，18层的房子不会受到前方的遮挡物的影响，不会影响到采光，所以是很好的楼层2.如果是对小区里面的话不会吵，但是对小区外面车流量比较大的话会比较吵，因为楼层越高相应的就越吵3.灰尘对基层一般是9-13层，所以18层灰尘不会太多，但是也有的，29层-33层灰尘就比较多4.如果说数字有忌讳的话就看个人在意还是不在意了，不过18层但就住宅上来讲是很好的一个楼层
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问 买18楼好不好答
从采光方面来讲，18层的房子不会受到前方的遮挡物的影响，不会影响到采光，所以是很好的楼层如果是对小区里面的话不会吵，但是对小区外面车流量比较大的话会比较吵，因为楼层越高相应的就越吵灰尘对基层一般是9-13层，所以18层灰尘不会太多，但是也有的，29层-33层灰尘就比较多如果说数字有忌讳的话就看个人在意还是不在意了，不过18层但就住宅上来讲是很好的一个楼层
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买房子18楼其实还是挺不错的，楼层相对来说有一点点偏高，但是如果是年轻人居住的话，拥有着良好的采光和通风，并且视野方面也会比较不错，但是如果家里有老人或者是小孩子的情况，那么就要考虑到出行以及安全等一系列问题，所以不适合购买这么高的楼层。挑选房屋的注意事项：①注意房屋的朝向通常情况下偏南朝向的房屋大部分的购房者都是比较喜欢的，而且这类房屋居住起来的舒适度也更好一些，不仅采光好而且还能够避风。②注意小区的环境因为大多时候我们都是待在家里的，小区的环境相对来说是比较重要的，在楼盘的规划之中，如果游泳场网球场等等一应俱全，那么在休闲之时，也可以娱乐一下。③地理位置房屋的地理位置关乎到日后生活的便利性。
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18楼的房子好不好？提到18楼的房子，大多数的朋友可能会觉得，带了数字8的房子寓意发，肯定会受很多人的喜欢，但其实在现实生活中，18楼的房子并不好卖，因为有18层地狱一说，提到18层的房子，大多数的朋友自然而然的就想到了这一说法，18跟8就相差很大了。选楼层要考虑哪些因素？1、看楼栋总层数选楼层需要一定的技巧，不可一概而论，高层比较好的楼层是大楼的3/1到3/2之间处。以21层的大楼为例，它的佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼，那么观景的效果也很好；人站在这样高度的楼层也不会有眩晕的感觉。2、看家庭成员需求每个家庭需求不同，很难说哪个楼层是绝对适合的，如果家里既有老人又有小孩，那么购房者在买房时就要考虑他们的生活特点，**重要的是要考虑安全性和出行的便利性。以防小孩出现危险或者老人小孩出门爬楼梯，乘电梯不方便的问题发生。在这种情况下就不适合选择过高的楼层。如果是年轻人自己住，或者小孩已经长大，没有老人同住的情况下，购房者可以选择高一些的楼层。3、看消防安全措施购房者如果购买高层住宅，一定要了解小区的消防安全设施做得怎样。一般高楼层发生火灾不易逃生，一些城市的消防云梯为51米，大概能到达17层楼的高度。可以依据所在城市消防云梯的高度，来选择楼层。
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