高层二楼和其他楼层价格差多少呢？

• 155****2701 在同样朝向、同样间格、同样面积的情况下，按10000元每平方米的房价算，一般相差500元每平方米。
  因为高层楼房是有电梯的，所以一般买家更喜欢选楼层高的，二层比较少会选择，所以价格相对低一些。 2019-05-05 22:29:27
• 148****9425 一般的来讲在小高层的小区在2层的位置每天的日照时间会比较短如果楼间距不是很大的情况下.
  当然不排除独栋的住宅,但是一般的情况的下都是会被旁边的建筑挡住的.
  还有2楼的位置会比较嘈杂一些,防盗等的安全性会差一些.
  希望能给你参考
  
  
  六层以下的住宅被称为多层，七层至十一层的住宅定义为小高层，十二层以上的称之为高层。
  选楼层从安全，采光等多个角度看来：多层的好楼层一般是二楼至四楼，当然**占优越条件的要数三楼。
  小高层的好楼层在七至十楼，**好的要数九楼，当然相对来讲，九楼的价格要比七楼和八楼高，比十层要低。条件好的话，可以选择九楼。如果条件不是很宽裕的情况，七，八楼也是不错的选择，这个楼层即使是在小区中心，只要前面的不是高层就不会影响采光。不建议选十楼，上面讲了，七，八楼就已经不影响采光，十楼的单价可能会比七，八楼高出50至100元来等。 2019-05-05 22:29:03
• 154****8934 没有什么太大的区别，都属于低层。
  选择一楼至三楼的利与弊
  利：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层至三层当属**安全的楼层了。尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是**理想的。
  弊：一层至三层，在居住方面可能会很不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染**重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还**易遭盗窃。 2019-05-05 22:28:49
• 154****4308 楼层差价在50-100元一平米**好，**佳楼层是15层以上。
  
  1. 每个楼层都有自己的优缺点。
  2. 主要是根据购房者自己的喜好或承受能力来选择自己所需的楼层。
  
  3. 比如一层，由于价位低，而且还带有花园，受到不少购房者的青睐。但首层往往噪音大、私密性不足，潮湿等缺陷。
  
  4. 顶层一般具有良好的采光、通风优势，而且不少项目买顶层都有大的露台赠送。但顶层受到阳光暴晒，室内热，顶层带有阁楼，总价高，很多购房户难以承受。
  5. 一般高层楼房中九到十一层正好属于扬灰层，灰尘到达这个高度就会停滞下来。所以在购买的时候尽量避免。
  6. 一般高层住宅单价以6层为基准点，差价在50~100元每平米。
  7. 高层住宅的优点是可以节约土地，增加住房和居住人口，如同样的地基建六层住宅与建12层住宅，土地利用率、住房和居住人口可以提高一倍。尤其是在我国人口密度和建筑密度较高的地区，拆迁的费用很高，动员人口外迁的工作难度很大，但通过建设高层住宅就能较好地处理各方面的矛盾。
  8. 建造和使用高层住宅也有不足之处，如：投资大，高层建筑的钢材和混凝土消耗量都高于多层建筑，加上要配置电梯、高压水泵，增加公共走道和门窗，一次性投入很大，另外使用后，还要为电梯、泵站修缮养护付出一笔经常性费用。
  9. 上下不便，电梯服务虽很方便，但遇到停电、修理就很麻烦；安全性差，高层住宅留置多个互相连通的疏散口和楼梯，往往为入户偷盗和其他犯罪提供作案条件。
  10. 高层住宅还应注意防火，因为一旦发生火灾很难扑救；在高层生活的家庭有一种孤独和封闭感，老人和孩子因上下不便，双职工要日日上班，很难建立和发展良好的人际交往和邻里关系。
  11. 多幢点式高层住宅建在一起，会产生不规则的高空风，影响居住区的生态环境质量。 2019-05-05 22:28:37
• 135****7317 对于高层建筑来讲，**主要的是居住方便，2层的优势如下：
  1，家中有老人的，住在低楼层比较好，2层接近绿色植被，空气质量好。
  2，2层可以有效的避免因电梯停电造成的爬楼梯的疲惫和不便。
  3，2层的楼房省去了等待电梯浪费时间。
  4，2层唯一的不足就是采光会受到前排楼房的影响。楼间距足够可以的话，2层是比较好的选择。 2019-05-05 22:28:14