谁清楚村里自己建的房有产权证吗？

• 144****8680 如果水电配套齐全的话，村里没有房产证的房子可以买来居住，但是用于对外买卖的是不受法律保护的。村里房子**终是都要扒光了，村里的地才可以开发的。 2019-05-05 20:33:36
• 138****1761 村里统一盖的房子，属于小产权房产。买卖存在风险，但在现在的政策和环境下，这种房产存在很多。自己决定。
  　　法律依据《中华人民共和国物权法》
  　　　第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
  　　第十五条
  当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
  　　第十六条
  不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
  　　第十七条
  不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 2019-05-05 20:33:31
• 145****7861 每个地方政策不一样，不好说有没有产权证。
  另外涉及到你们村里建的这个农村公寓楼的用地性质。如果是使用的住宅用地，就是类似于村民自建房的性质的土地，是可以办理房产证的，现在已经叫不动产权证，只是土地性质里面又分划拨和出让的区别。
  你们村如果是盖来出售的，那十有八九是用的集体用地，这样的房子是不能办理房产证或者不动产权证的。 2019-05-05 20:33:21