房产抵押能贷多少钱

• 141****2265 个人商品住宅抵押贷款成数**高，为70%。而写字楼、商铺的抵押贷款成数**高只有60%;厂房抵押贷款成数**高只有50%。
  同时，以下类型的房屋是无法(或者说很难)抵押的：
  (1)面积小于30平方米，房龄大于20年的住房;
  (2)使用未到五年的经济适用房;
  (3)小产权房，未受房管认同;
  (4)部分已购公房等。
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• 136****3682 影响房子抵押贷款的额度的因素有很多。抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。
  
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• 134****1938 举例分析，如果你想抵押房产证，贷款20万，5年归还，如何办理，首先要搞清这几个问题：
  1、 从房产证抵押贷款开始，什么是房产证抵押贷款?指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款，用于买车、买房等综合性消费，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。
  2、贷款所具备的条件：年满18-60周岁，具有完全民事行为能力的自然人，有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;房产证的产权要明晰，未做任何其他抵押;房龄加上贷款年限不超过40年;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
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• 133****4497 上海抵押贷款银行**高贷6-7成，民间机构是7-8成。想贷成数高，个人资质必须要很好，一般银行贷款个人普遍是5到6成左右，一抵月息0.5左右，5成以下可以不看流水，放款十天左右，每家银行政策不同，还是需要看你个人情况的 2019-05-04 23:30:12
• 153****0661 主要看你房子的评估价值，评估价的80%。 2019-05-04 23:30:08