个人商品住宅抵押贷款成数**高,为70%。而写字楼、商铺的抵押贷款成数**高只有60%;厂房抵押贷款成数**高只有50%。同时,以下类型的房屋是无法(或者说很难)抵押的:(1)面积小于30平方米,房龄大于20年的住房;(2)使用未到五年的经济适用房;(3)小产权房,未受房管认同;(4)部分已购公房等。
全部5个回答 >房产抵押能贷多少钱?还有房贷的能抵押么?
156****6585 | 2019-03-14 20:54:52
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132****3867 房产短期抵押贷款:可以当天放款,适合于短期周转着急用钱的客户。
流程:面谈-抵押登记-借款公证-放款。
房屋要求:全款房、分期房、成本价房屋、优惠价房屋、无本房屋、回迁房、经适房、小产权房屋、燕郊房屋等都可以。
房屋长期抵押银行贷款但又着急用钱:可以当天质押放款,再办银行贷款
我们可以当天从公司质押放款,然后马上帮您操作银行贷款,正常银行贷款一个月左右就放款了,银行放款后你还银行的月供,这样既解决了你着急用钱的困难,也解决了长期贷款月供压力大的问题。
房屋要求:全款房、分期房屋、按揭房屋、有本回迁房、成本价优惠价房屋、08年之前的经适房等大产权房屋。
房屋抵押银行贷款:不着急用钱直接办银行贷款
(1)、银行有贷款:可以给你办银行的房屋二次抵押贷款,找新的银行申请贷款,等批贷后再帮你和原先的银行解押,确保二次贷款一定可以放款。银行贷款我们只收贷款服务费,正常商品房的话,我们是收贷款额的百分之一作为服务费,银行批贷之后再收费。
(2)、全款房屋:直接办银行贷款,银行贷款我们只收贷款服务费,正常商品房的话,我们是收贷款额的百分之一作为服务费,银行批贷之后再收费。
贷款咨询服务范围:
1。外地人在京购房贷款咨询
2。房屋抵押银行贷款咨询
3。汽车房屋抵押短期融资贷款咨询
4。分期房产二次抵押银行贷款咨询
5。无房产证房产短期融资贷款咨询
6。疑难房产贷款咨询(老房龄分期无本征信有逾期)
7。疑难房产交易过户、加急领取房产证、加急解押、加急抵押登记咨询
8。贷款汽车二次贷款咨询。
9. 建委抵押登记加急
10.留学存款证明
11.企业及个人大额过桥垫资
12.补缴社保,办理居住证
房屋抵押贷款 借款人将自己或他人拥有所有权的房产作抵押,向银行申请贷款用于各种消费用途,也可用于各种资金周转和经营性用途。 服务费用低;办理时间快(**快当天放款**迟需要3-5个工作日放款);抵押后的房产仍然可以正常使用或出租。 2019-03-14 20:55:21 -
157****7261 有抵押物并非银行就一定会贷款给你,还得看用途!看你的还款能力等等!
我父母有一处住房80平米
我有一处住房82平
两处住房都是2007年建成的 个人产权
两处住房市场价格在80万
〈先接触银行,若银行初步决定要贷给你,则银行要你先找他认可的机构评估,会压价评估,两处或可以评为市值60万〉
2019-03-14 20:55:15 -
148****2852 房产市值的八成,
房产抵押贷款流程:
借款人在银行开立活期存款帐户;
准备贷款要求的资料;
面签银行;
银行报卷和审批;
银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;
到建委做抵押登记;
建委出它项权利证;
视情况办理保险、公证等手续;
银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;
借款人按借款合同的规定还本付息。 2019-03-14 20:55:08
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80万的房子抵押贷款能贷多少钱,这主要依据房子的评估报告,一般银行可以贷7成左右。由于房子属于价值较高的固定资产,因此银行能给到的额度自然比其他的贷款方式要高出很多,如果贷款人需要的贷款额度较高,那么只要能提供一套高价值的房产抵押,贷到自己心目中的额度还是比较轻松的。
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办理抵押贷款年限如下:购房贷款(商业贷款)**长可以贷款30年。抵押贷款根据还款方式的不同年限也不同,先息后本是1-3年,等额本息是1-10年,随借随还是1-5年。扩展资料:住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全,把借款人的房地产、有价证券及其他凭证,通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种贷款实际上是债务人(抵押人) 在法律上把财产所有权转让给债权人 (抵押权人) 以取得贷款,这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息,债权人有权处分抵押物,并可优先受偿的贷款方式。
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表示可以做房产抵押贷款的要求:1.贷款对象:年满十八周岁的中国公民。2.贷款额度:需要抵押贷款的房产估值80%。3.贷款期限:可贷款1-60个月。4.贷款利率:月息**低0.5%。5.房产类型:接受商品房、住房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼、办公楼。
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