商品房是什么结构? 什么是房屋框架结构？怎么辨别？

• 148****0326 问题的关键：
  1、你要买房，地点是天津市区西部
  2、你对结构不太明白
  3、天津市上述三种结构形式都是大量存在
  综上所述：
  大量存在实践证明，这三种结构都没有问题，没必要讲那么多结构的东西，我是结构设计专业，施工单位待了6年，地产开发商待了一段时间，我的回答：
  1、现在一般房子结构不会有什么问题，可不必过多考虑；
  2、还是关注诸如地段、房型、楼层更重要些 2019-05-04 11:41:45
• 135****3179 按结构分：木结构，砖木，砖混，钢混（框架，框剪），钢结构。
  按布局分：点式，板式，塔式
  砖混是混凝土和砖头共同受力的建筑模式
  点式：由楼梯为中心房子分布四周，一般通风采光不好
  板式：房子在楼梯两边，通风采光很好 2019-05-04 11:41:41
• 133****2774 砖木结构、砖混结构、钢筋混凝土结构和钢结构四大类。
  
  看材料判别。
  
  
  这个就是上图应是多层的砖混住宅。此建筑物正在施工过程中。 2019-05-04 11:41:38
• 145****5991
  自己在家乡建房，我们该选择什么样的方式建房？ 对于这个问题，似乎大众对框架结构呼声更高，对砖混则是使用中，还有一个钢结构建房却少有人知。 那钢结构集成建房，又是什么样的呢？ 今天小编就给大家掰掰这三者都有哪些特点，到底哪种更适合现在的我们？
  
  
  
  
  
  
  
  从时间人工成本上说
  
  砖混结构：砖房，使用大量的人工成本、砂浆和砖一块块砌筑而成，费时费力费钱。
  
  
  
  
  
  
  框架结构：梁和柱以钢接相连接而成，墙体砌块或是装配式预制板材，质量轻单位体积大，所以砌筑起来相比砖混更快，人工成本相对也减少了些。
  
  
  
  2019-05-04 11:41:33
• 138****4169
  1. 砖墙承重，叫做砖混结构
  常用于7层以下的普通多层住宅
  优点：造价低，施工简单快捷。
  缺点：不适合复杂的建筑形式，层高、房间大小等构造要求严格，抗震能力稍弱。
  2. 混凝土梁柱承重，叫做框架结构
  常用于10层以下的多层公共建筑，比如办公楼，商场等。在非地震区也用于高层建筑。
  优点：室内空间大，可以满足复杂的建筑形式，抗震能力稍强。房间隔墙可以随意拆改。
  缺点：框架柱尺寸过大，不适合民用住宅。在地震区很难超过7层。
  3. 混凝土梁和混凝土墙承重，叫做剪力墙结构
  常用于普通高层住宅，和房型非常复杂的多层洋房和别墅。
  优点：承重结构为片状的混凝土墙体，房间不见柱子的棱角，比框架结构更适合用于住宅。混凝土墙体的抗震能力**强，房屋安全度很高。
  缺点：混凝土用量多，自重大，总高度通常无法超过150m。混凝土墙体为高强度承重墙体，房间不能拆改。
  4. 框架结构掺加部分混凝土墙，叫做框架剪力墙结构
  常用于高层的办公楼、商场和酒店。
  优点：室内空间的使用以及房间隔墙的拆改，和框架结构一样灵活多变。抗震性能与纯剪力墙结构一样坚固。
  缺点：混凝土用量多，自重大，总高度通常无法超过150m。
  5. 钢柱、钢梁承重，叫做钢结构
  常用于厂房、超高层民用建筑和地标建筑
  优点：自重轻，施工快。可以修建到500多米甚至更高的高度。因为是柔性结构，地震破坏力对它影响较小。
  缺点：钢材害怕腐蚀，建筑保养困难，而且保养费用昂贵。钢材**怕高温，火灾是钢结构房屋的天敌(世贸大厦就是飞机撞击产生的大火，将整栋建筑烧塌的)。
  6. 框架剪力墙结构中的框架柱内用型钢钢材，或在柱子外侧包裹型钢钢材，叫做混合结构。
  常用于超高层民用建筑和地标建筑
  优点：混凝土结构掺加大型型钢钢材，可以有效减小混凝土柱子的尺寸，减少结构自重，并加强柱子的抗震和承重性能。可以比普通框架剪力墙结构修得更高，**高可以修建到300米甚至更高的高度。
  缺点：因为综合了框架剪力墙结构和钢结构的优点，此类结构在150米~300米的建筑中广泛使用，缺点较少。 2019-05-04 11:41:29