高层买几层好? 高层楼房选择几层好!真的有扬灰层吗?

• 142****2058 选15--28层之间都可以。一般来讲楼层的8到11层被称为浮尘层，大体意思是，空气中的微小颗粒，细菌会漂浮在这个高度。
  
  向左转|向右转
  
  
  1 采光,要考虑周边的楼层高度,我们北半球光照的时间冬天短,冬至的那天**短,照射的夹角**小,采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要 。
  
  2 噪音,楼层低的噪音要大,高了噪音要小,从减少噪音影响的角度,楼层越高越好。
  
  3 扬尘,城市的扬尘一般高度在22米至30米之间,特别是干燥的地区更要考虑扬尘,应该避开8-12层的扬尘区间
  
  4 考虑避开顶层,容易漏水,且保温差。 2019-05-03 09:51:51
• 151****9862 住房每一楼层的优劣如下：
  （1）第一层
  
  ①优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属**安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。
  
  ②劣：一楼**不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染**重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还**易遭盗窃。
  
  （2）第二层
  
  ①优：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。
  
  ②劣：和 一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。
  
  （3）第三层
  
  ①优：综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是**理想的。
  
  ②劣：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了
  
  （4）第四、五、六层 2019-05-03 09:51:47
• 137****8404 现如今随着城市现代化的加快，土地的越来越稀缺，城市住房越来越走高，高层已沦为市场主流。且有很多人觉得高处空气好，噪音小，视野广，促使开发商定价时楼层越高越贵，部分层差价甚至高达小几千。
  
  
  
  那么买房是买几层好呢？是否真的越高越好呢？
  
  
  
  高层买房楼层该如何选择？比较好的楼层是第几层呢？
  
  
  
  
  Q“低层**吵了，还是买高层吧！”真的是楼层越高，噪音越小吗？
  
  
  
  事实上，住在二十楼也难避免噪声。声音通常以**短的路线传播，但高层同样能听见汽车干线上的嘈杂声甚至会更响。
  
  
  
  一般来说高层建筑中，5到24层噪声大，其中噪声在11层到22层上升多，30层以上又较为安静。
  
  
  
  
  
  
  Q楼层越高，视野越好吗，舒适度也越高吗？
  
  
  
  很多年轻人都喜欢自动屏蔽1-5楼左右的低楼层往上走，认为高层空气清新、噪声也少、景色也很优美，但前提是你所居住的小区周边处于一个什么样的环境，你也要先有景色可看好吧？
  
  
  
  只能说楼层越高，视野越好。
  
  
  
  研究表明，16-23层之间的视野开阔程度较好，居住舒适度也较高。但是根据自身需求买房是一个原则。
  
  
  
  选楼层并非越高越好，如果家中有老人或行动不便者，**好选择低层或有电梯的住宅楼，以便出行，也避免了上下楼梯的等待。
  
  
  
  
  
  Q传说中的“扬灰层”，那扬灰层真的存在么？
  
  
  
  “9-11层是扬灰层”的谣言不绝于耳。
  
  
  
  但是科学早已澄清，大气中不同高度间颗粒物浓度只是略有差别，根本不存在扬灰层这一说。
  
  
  
  实际来说，灰层有质量，空气在流动，凭什么要停在9-11层呢？都是套路！
  
  
  
  
  Q为什么买房不选底层？
  
  
  
  一个很重要的原因是湿气太重，严重影响居住体验；
  
  
  
  二是低楼层由于绿化的缘故蚊虫会较多；
  
  
  
  三就是底层住宅的采光问题，但其实，现在的房产项目即使是一楼，其采光和日照设计系数都必须符合国家规范标准。
  
  
  
  但是楼层低，老人上下楼方便，搬东西方便，特别就是电梯出故障不能使用的时候，底层的太方便了。
  
  
  
  
  
  Q为什么好多人都不选顶层？
  
  
  
  很多开发商顶层设有阁楼，一般多为赠送面积，所以很多购房者趋之若鹜。
  
  
  
  但顶层能不买就不买，第一是因为阁楼面积有限，顶层大部分房顶还是暴露在空气中，夏热冬冷可能性很大.
  
  
  
  同时，顶楼过往漏水、闷热的形象也使得很多人不会选择顶楼，而去选择三分之二以上的楼层。
  
  
  
  
  
  Q有没有“黄金楼层”？
  
  
  
  目前的市场形势下，往往楼层越高，卖得越贵。
  
  
  
  但并不表示楼层越高越好，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。购房者应该结合自身需求，选择适合自己和家人的楼层，才是首要问题。
  
  
  
  一般而言，高层住宅楼层的选择规则为：总层数的1／3以上、2／3以下较好。比如总层高15层的住宅：比较好的楼层为5－7层。 2019-05-03 09:51:42