房贷滞纳金怎么算？一般需要多少钱？

• 152****8844 房贷滞纳金如下算法：
  
  滞纳金=未按时还贷款数*逾期天数*日逾期利率，日逾期利率=执行利率*(1+50%)/360=6.48%*(1+50%)/360=0.00027，就以你贷款100，000元，5年期，利率是6.48%,则月供款1,955.68。如果你当月未能按时还款,逾期了20天,则滞纳金=1955*20*0.00027=10.56(元)
  
  1.滞纳金的定义：
  
  滞纳金指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款，按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额，它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。
  2.滞纳金特点：
  
  法定性，是指滞纳金是由国家法律、法规明文规定的款项，个人和其他团体都无权私自设立;
  强制性，是指滞纳金的征收是由国家强制力保障实施的;
  惩罚性，指的是滞纳金是对超过规定的期限缴款而采取的惩罚性的措施。根据滞纳金的以上特点，滞纳金只能发生双方的法律地位不平等、国家行使公共权力的过程中，比如《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定:"纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 2019-05-03 01:41:40
• 155****9174 如果没有足额存入贷款账户，银行对于这种情况电脑系统自动识别为逾期，记入逾期记录，载入个人征信。如果你连续几个月一直这种情况，那么你以后贷款会很困难，因为在银行你已经有了不良记录。建议以后多存不要少存，因为贷款利率调整后，次年每月还款的金额会有所变动，为保证良好记录，宁可多存不能少存。
  滞纳金在逾期第二个月还款时收取，因此不会有很多。 2019-05-03 01:41:34
• 148****3152 《合同法》第二百零七条规定：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
  
  一、逾期贷款利息计算的方式主要包括两种：
  
  1、按合同期内利率约定计收。
  
  借款合同约定的履行期限内，借款方支付利息的利率，只要不违反人民银行有关金融机构贷款利率上下限的规定，其中民间借贷不高于银行贷款利率的4倍，便可按其利率约定计算逾期贷款的逾期利息。
  
  2、按照人民银行的有关规定计算利息。
  
  对借款合同履行期内的贷款利率仍然遵照原约定，遇利率调整不分段计息，对于逾期后的贷款利率则按人民银行确定的不同时期所调整的利率，采取分段计息的办法计算逾期利息，在收取逾期利息的同时，按一定比例加收罚息，或按人民银行确定的逾期贷款罚息利率，随罚息调整分段计算。
  
  二、罚息利率：
  
  逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%；借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率，在借款合同载明的贷款利率水平上加收50%-100%。
  
  对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。 2019-05-03 01:41:30