在现代,人们在选购房子的时候。总是会考虑房子的坐向问题。因为房子的坐向会直接影响一个房屋的风水。而且还影响房子的采光、通风以及居住的心情。但是现在很多房子都是商品房,都是以单元来入户的。所以很多人对于单元房房朝向该怎么看朝向并不是很明白,下面我就给大家介绍一下怎么看房子的朝向问题,希望对大家能有所帮助。一、整幢房子的朝向:原则上房子的纵向建筑中轴线就是这幢房子的朝向。二、门的朝向:1、门楼:有院子的房屋,院子的总门古代叫门楼,因为古代的院子门都是盖瓦的 门,是建筑群的一个单独单元。现在可以称之为院落总门或花园总门。总门的坐向有的与主 建筑相同,有的与房子的坐向不同。所以,以门为向的方法是不精确的。总门是总个院落的 总气口,门在院子的位置和所立的坐向对院子里所有的房屋的风水都有重要的影响。古人说:“千斤门楼四两厅”,就是说总门是非常重要的,总门的位置是否合理,所立的坐向对 不对,决定着总个院落的风水好坏。杨公风水术强调,门楼一定要设置在生旺之位,立向要准确,以收纳外面堂局的生旺之气。什么叫生旺之位,将在今后的讲座中陆续讲解。2、单元总门:城市的高层建筑,将一幢楼房分为若干个单元,各个单元进出的总门 就是单元总门,一般情况下,单元总门的坐向与楼房的坐向是保持一致的。单元总门的风水 格局对从此门进出的所有单元的风水均有影响。3、单元门:即各个独立的单元住宅的总门,单元门的坐向与整幢楼房的坐向有的相 同,有的不同。4、房间门:即单元住宅内部的厨房、卧室、卫生间、书房的门。房间门一般不论坐向,而是在室内的几何中心点,分别测量各个功能区的门中位,找出各个功能区在单元中所 在的方位。
全部4个回答 >商品房怎么看朝向?什么朝向的房屋比较好?
134****9540 | 2019-05-02 23:14:48-
131****2780 可以选择南北朝向的房屋。
买房需要考量:
目的
在购房前,消费者一定要考虑明白为什么买房,是自住、改善住房条件,还是作为投资?如果是自住,可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房;如果是改善住房条件,就选择大户型;而若是投资,则还要结合当下的经济状况。
位置
房产是非常个性化的,位置永远是决定其价值的关键因素。因此,购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产,比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房?如果为了孩子上学,当然要选择学区房,而且由于其地理位置的优势,投资价值也相对较大。
户型
一般来说,如果是作为投资的话,建议选择小户型。如果是改善生活条件,当然要选择大户型。不过,小户型住宅是**近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后,在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下,购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意,功能布局要合理,如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间,是购买小户型的关键。另外,在一个整体楼盘中,许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置,采光和通风的条件不好,而且离电梯间比较近,易受干扰,购买时需注意这些问题。
开发商
在目前的调控状态下,开发商的因素是**重要的。我的建议是选择大开发商,因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强,后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题,这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外,在买房前,购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金,一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付,并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时,一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款,避免给自己造成不必要的损失。
价格
很多人认为价格是很重要的因素,但我认为,在这几个因素中,**不重要的就是价格。在目前的经济环境下,价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后,价格不会相差太大。 2019-05-02 23:15:53 -
151****8047 方法一:把当前的时间除以2,把所得的商数对准太阳。表盘上12所对的方向就是北方。例如,现在是上午8点,除以2,商数为4,将表盘上的4对准太阳,12所对的方向就是北方。如果是下午,应以24小时计时法进行计算。
方法二:在北半球,将表水平放置,时针指向太阳,时针与12点刻度之间的夹角的平分线指的就是南北方向。
说明:用上述方法确定方向,必须使用确切的地方时间 2019-05-02 23:15:46 -
137****8449 一般的来讲,**好是买南北朝向的。这和我们中国人的传统观念有关系。南北为正。而且,我们国家处于北半球,南北向的房屋,尤其是居室在南面的房屋,采光性好。而且,我们国家气候特点是以南北向风为主,这样南北向的房屋,只要是通透户型的,通风也比较好。所以选房屋的时候尽量选择南北向的噢! 2019-05-02 23:15:40
-
131****7774 如今的房价这么贵,购房者想要买房非常不容易的,在挑选房子的时候,除了要看房子的价格,还要看房子的户型,房子的朝向等等。今天小编就和大家聊一聊关于房子朝向的问题,房子朝向是怎么看的?选房屋朝向时需要注意什么?
房子朝向是怎么看的
很多人在看房的时候首先看到的就是房屋的户型图,那么看户型图时,购房者一定要根据指向标分清南北,然后以此为根据判断客厅和主卧的阳台(窗户)朝向,即为整套房屋的朝向。
一般来说,如果房屋的客厅和主卧的窗户都朝南,那么该户型的朝向就为南向。另外,如果主卧和客厅窗户朝向不一致的话,常遵循“先厅后卧”的原则。也就是说,客厅朝南,房屋朝向才为南向,但这种南向的户型并不如前者。
大家都知道房屋朝向对居住舒适度至关重要,可就算是知道方向,又该如何判断房屋的朝向呢?
1、房屋朝向以阳台朝向为依据,即阳台朝向为房屋朝向。
2、房屋朝向以**大见光面为依据,即房屋**大见光面的方向为房屋朝向。
3、房屋朝向以整体见光面及阳台为依据,此处一般为竖向户型。
4、南北通透的房屋,即典型的楼梯房户型,一般南北通透判断的依据是:南北向能否形成对流。
购房者看房选择房屋朝向时,很多人都不假思索的选择南向、东南向、东向,而视其它朝向(如北向、西向等)如洪水猛兽一般,这样着实不太理智,每个朝向都有利有弊,“如何选择”更要视自身情况而定。
选房屋朝向时需要注意什么
1、楼体构造
单从朝向来看,板楼优于塔楼,板楼住宅比较方正,朝南户型较多,通风采光条件好;
塔楼通风较差,自然风无法顺畅通过,且塔楼不可能做到户户朝南,每层必定有部分户型采光条件落后。
注:塔楼是指以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。通俗讲,塔楼以电梯、楼梯为布局核心,上到楼层之后,向四面走可直接进入户内。
板楼是指由多个住宅单元组合而成,每单元均设有楼梯或楼梯、电梯皆有的住宅;每个单元用自己单独的楼梯、电梯。
2、楼间距
楼间距过近,前后楼会对阳光和气流造成阻挡,即使是南向的房子也可能采光不足、通风不顺(想选低楼层的购房者需要注意)。
3、房屋进深
房屋的进深(进深指一间独立的房屋两横墙间的距离)不能过大,进深过大户型会很长,处在中间的厅室采光将不足。
4、各个房间布局的朝向
客厅及卧室的使用频,选择朝向时应重点关注,卫生间和厨房虽然没有客厅、卧室那么讲究朝向,但有些方面也要注意。
购房者在选择房子朝向时,应该从多个方面去考察,从家庭成员、自己的工作去考虑,除此之外,也可以注意一下房子的风水。毕竟房子的风水好的话,更有利于个人的发展。而买房子也是人生中的大事情,更要格外注意。 2019-05-02 23:15:23 -
135****6689 房屋的朝向所指的就是建筑物以及房屋或是门窗坐落的方向,通常情况下,优质房屋朝向讲究坐北朝南,具体到房屋内部结构,要知道不同功能分区的朝向是不一样的。如果大家在实地考察的时候,不能了解自己的房屋朝向,那么不妨利用手机上的指南针来帮助自己确定。将受对准房屋的采光面,这个时候就能知道房屋朝向是什么了。
北方朝向拥有了采光**差、夏天凉快但是冬天阴冷的特点,而针对冬眠朝向仅仅只有上午有阳光,整体通风性较差。西方朝向有着采光时间较短,并且西晒强烈,在夏季当中非常闷热等问题。南方朝向有着阳光充足,南北通透冬暖夏凉的优势,西南方面的话,整体采光虽然较好,但是存在西晒的困扰,南方朝向采光虽然比较好,通风性略低,比较容易出现潮湿问题。
不同功能区域当中有自己适合的朝向,比如厨房的话不宜朝北,这样北风一吹容易导致油烟倒灌,而针对客厅方面**好就是朝着东南、南方以及西南方面比较适合。卫生间的话,**重要的就是能够保持一个通风、干燥的状态,卧室方便的朝向**好是南、东南、西南以及东比较适合。
朝向为东的话,太阳光往往集中在商务,这个时候大清早的采光会比较好,但是如果卧室朝东的话,那么喜欢睡懒觉的朋友就需要注意的。朝西的话,阳光主要集中在下午,这个时候夏季很容易出现西晒问题,并且导致了空调的使用费用更多一些,但是在冬季内却比较暖和。
卫生间方面,我们通常建议朝向为西是不错的选择,因为卫生间需要保持一个通风干燥的状态,而西朝向的阳光比较强烈,这个时候使得卫生间的状态会更好。尤其是针对南方地区,雨水较多,很容易导致潮湿问题的产生,而朝向选对,可以避免这类问题的出现。要知道每个城市当中的维度和地形不同,大家在挑选朝向的时候,也要针对这个城市的特点以及房屋周边的环境来考虑。
此外,朝向的挑选对于日后的生活品质有着直接的影响。尤其是针对噪音污染、视野方面以及通风采光性等是**直接的影响。所以建议大家在挑选房屋朝向的时候,必须要保持一个谨慎的态度才行。 2019-05-02 23:15:14
-
答
-
答
买房子朝向虽然主要,但是**重要的还是要看你买的房子的内外气场和你们家人合不合,风水上能不能保你们平安,入住后财运、事业等方面有没有好的影响才是重要的。
全部4个回答 > -
答
在目前的调控状态下,开发商的因素是**重要的。我的建议是选择大开发商,因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强,后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题,这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外,在买房前,购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金,一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付,并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时,一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款,避免给自己造成不必要的损失。价格很多人认为价格是很重要的因素,但我认为,在这几个因素中,**不重要的就是价格。在目前的经济环境下,价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后,价格不会相差太大。
全部4个回答 > -
答
现代的房屋朝向一般来说都是根据客厅和主卧室的窗户来判断朝向的,例如客厅的窗户朝西,主卧室的窗户朝南,那么就是西南向,其他方向也是同理。房屋的朝向主要关系到通风采光、噪音和视野。如果正对着临街的方位,有一个窗户,那么则会受到噪音的影响 。另外,一打开窗户,看到的景色是否舒适,都受到朝向的影响。房屋朝向选择:1、朝向为东,太阳主要集中在上午,大清早屋子里的采光就比较好,如果卧室朝东,喜欢睡懒觉的就要注意了;朝西,阳光主要集中在下午,尤其以夏季的阳光**为强烈,因此存在西晒的问题,夏季使用空调,可能就要多花点电费钱了,但是冬季比较暖和。2、关于卫生间的朝向,朝西是一个不错的选择,因为卫生间通常比较潮湿,而朝西,阳光比较强烈,卫生间就会比较干燥,缺点就是夏季以东南风为主,朝西的通风不是很好,因此很多人偏向于通风比较好的东向。在南方一些雨水比较多的地方,雨季刮东南风,朝东的门窗比较容易进水。3、由于各个地方的纬度、地形地势等不一样,各地方的比较适宜的朝向也不同。具体还受到房屋的周边环境的影响,比如,西边如果有遮挡物,西晒则会好很多。
全部5个回答 > -
答
现在城市楼房中的各个单元住户是以:⑴以阳为向,用住宅采光**多的一方为向。⑵以动为向,若一栋楼房前只有一条街时,以街为向;若楼房四周都为街或者楼房是长方形时,以阳为向。⑶以形为向,若楼房是依山而建,或地形高低起落较大,以低者为向。农村的房子,多是单家独楼,一般以大门方为向,与大门成直线的一方为坐。
全部5个回答 >
