房产证没有下来是可以落户的，需要提供经房管局备案后的房屋买卖合同和房管局出具产权证明代替房产证使用。一、外籍迁入外户籍人员在本地务工经商，主城区满5年，其他区县（自治县）满3年，购买成套商品住宅房（在主城区入户需要人均面积30平方米以上），且实际居住的，本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可申请迁来入户。 可持如下证明材料等到居住入户地派出所申请办理： 1、购房者本人的书面申请； 2、购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》原件及复印件，如果是贷款购买，需提供《借款合同》《抵押合同》房产证复印件； 3、购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件； 4、购房者本人与所在用工单位签订的用工《合同书》或《聘用书》原件及复印件或合法经营的《工商营业执照》原件及复印件； 5、配偶随迁的，需《结婚证》原件及复印件。
全部5个回答 >落户需要房产证吗? 房产证未拿到可以迁户口吗 ?
136****8985 | 2019-05-02 20:43:18
已输入 0 字
已有3个回答
-
146****9176 房产证没有下来是可以落户的，需要提供经房管局备案后的房屋买卖合同和房管局出具产权证明代替房产证使用。
办理户口迁移时需提供以下材料：
1、购房合同、房管部门出具的《商品房预告登记证明》或《商品房买卖合同》登记备案回执；
2、购房发票或《房地产企业预售款收据》；
3、户口本、身份证、结婚证、孩子出生医学证明等原件及复印件办理落户，必要时需由社区民警出具调查意见。
2019-05-02 20:43:31 -
137****4025 房产证没有下来是可以落户的，需要提供经房管局备案后的房屋买卖合同和房管局出具产权证明代替房产证使用。
一、外籍迁入
外户籍人员在本地务工经商，主城区满5年，其他区县（自治县）满3年，购买成套商品住宅房（在主城区入户需要人均面积30平方米以上），且实际居住的，本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可申请迁来入户。
可持如下证明材料等到居住入户地派出所申请办理：
1、购房者本人的书面申请；
2、购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》原件及复印件，如果是贷款购买，需提供《借款合同》《抵押合同》房产证复印件；
3、购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件；
4、购房者本人与所在用工单位签订的用工《合同书》或《聘用书》原件及复印件或合法经营的《工商营业执照》原件及复印件； 2019-05-02 20:43:27 -
146****0846 今儿周一，又到了帮帮问答时间啦，帮帮挑选了10个比较有代表性的问题来回答，希望能够对小伙伴们有所帮助。
⊕ 女朋友名下有房子，怎么才能把她的名下加入到我们一起买的房产证里面？
→ 帮帮解答 ←
由于你俩没结婚，你们之间没有亲属关系，加名字就只能以买卖的方式进行。就相当于你是卖方，需要交如下费用。
交易服务费：3元/平米
营业税：房屋总价×5.5%（超2年免征）
个人所得税：房屋总价×1%
帮帮提醒：另外，办理过手续后，房屋将属于你们的共有财产，今后这套房子的一切交易行为你一人无权处理，必须双方均同意才可办理相关交易。
⊕ 09年买的住宅底商，房产证已拿到，但是土地证一直没有办下来，目前开发商也不知道怎样联系，这个有什么影响吗？
→ 帮帮解答 ←
根据你这种情况帮帮分析，应该是没有什么多大问题，国土证一般比房产证要难办得多，你可以再等等，或者去问开发商常驻办公室里的工作人员。另外还有可能是因为开发商土地出让金没缴足，没有办到土地证，也有可能开发商将土地抵押出去了等等，具体原因要找开发商了解。
⊕ 请问在成都买了房按揭的，现在过户给其他人，再回绵阳买房算第几套？
→ 帮帮解答 ←
目前首套房认定标准以银行贷款为标准，如果在银行没有贷款记录，则再买为首套房 。你这种情况属于首套房。
⊕ 请问开发商私自修改合同备案 备案合同与自己的合同不一样 请问合同有效吗？我能让开发商解除合同并赔偿吗？（已经在还银行贷款了）
→ 帮帮解答 ←
私自修改合同是无效的，开发商要承担违约责任， 具体可以咨询律师，看开发商修改的是哪些合同内容，可以协商赔偿或退房。
⊕ 如何确认地下车位面积是否列入公摊面积呢？
→ 帮帮解答 ←
地下车库是不是公摊要看当初开发商在请测绘中心做实测报告时是否将地下车库计入公摊范围,这些在公摊面积规划书里都有明确说明的，业主可以要求查询。
不过，一般的开发商是不会把车库算入公摊的，公摊是分摊的共有建筑面积的简称，即指各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积、套与公共建筑之间的分隔墙以及外墙(山墙)、计入套内建筑面积之外的共用墙体面积。
⊕ 开发商交房时需要提交那些资料呢？
→ 帮帮解答 ←
交房时开发商需要给业主提供以下资料：
(一)房地产开发项目综合验收报告及备案证明；
(二)商品房质量保证书和使用说明书；
(三)具备相应资质的测绘单位出具的商品房面积测量证明文件；
(四)物业管理企业查验承接物业共用部位、共用设施设备等证明材料；
2019-05-02 20:43:23
加入交流
相关问题
-
答
-
答
有自己的住房才能可以迁户口；如果是没有自己的住房，要投靠父母或者是亲戚朋友，迁移户口不需要有房子；你在本地区什么投靠的人都没有，也没自己的住房，是不能往你指定的地区迁移户口的。扩展资料：户口迁移，是中国户口登记制度实行在常住地登记户口的原则。公民常住地发生变化以后，应将户口迁移到现住地，即进行户口迁移。我国户口迁移政策内容十分广泛，涵盖了干部、职工及其家属、学生、军人及其家属等各类群体。市内迁入
全部3个回答 > -
答
拿到房产证后迁户口的流程如下：1、购房者持以上的有关证明材料到派出所申请；2、凡被批准购房入户者，到派出所领取《准予迁入证明》；3、回原户口所在地派出所办理户口迁出手续；4、凭《准予迁入证明》（第三联）及《户口迁移证》、身份证到派出所办理入户手续。根据《中华人民共和国户口登记条例》规定：1、第十条，“公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。”2、第十三条“公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件”的规定进行。
全部4个回答 > -
答
户口与房产证二者没有直接的联系,但是在有了房产证后可以落户,房屋产权证上是所有权人可以是户口簿上的户主,也可以不是。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。房屋产权证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。户口簿是指登记住户人员姓名、籍贯、出生年月日等内容的薄册。中国的户口簿,是全面反映住户人口个人身份、亲属关系、法定住址等人口基本信息的基本户政文书。《中华人民共和国户口登记条例》第五条“户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。单身居住的自立一户,以本人为户主。居住在机关、团体、**、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。
全部3个回答 > -
答
迁户口需要房产证原件（留存复印件）。迁户口所需材料：1、有合法固定住所类居民。迁移申报材料：迁移户口申请；接收单位证明；拟迁移户口人员户籍证明及户成员关系证明或公证书；申请人和拟迁移户口人员的身份证或户口本原件（留存复印件）；房产证原件（留存复印件）。2、有相对稳定的职业或生活来源类。（1）属工作调动、招工、招干入户的：工作调动介绍信或录（聘）用通知（或报到介绍信）；调动人员登记表或录（聘）用人员审批表；录（聘）用人员身份证或户口簿复印件；为被企业录（聘）用人员办理社会保险的相关凭证。（2）属军队转业干部及复员退伍军人人户的：军转干部或复退军人安置部门介绍信；随迁军转干部家属安置通知书。（3）属大中专（含技校）毕业生就业入户：与用人单位签订的就业协议书；普通高等（中专、技校）**毕业证书；全国普通高等**毕业生就业报到证；户口迁移证。（4）属投资兴办实业的人员入户：投资人迁移户口申请；接收单位证明；《企业法人营业执照》副本；《中华人民共和国通用完税证》；拟迁移人员的户籍证明和户成员关系证明或公证书；拟迁移人员的身份证或户口本复印件。
全部3个回答 >
买房交流
3186
人正在讨论张家口楼市
张家口买房交流（383）
