不付**可以买房吗? 买房什么时间付**

• 135****4121 没有**，银行很难放贷给你。**也付不出的话你就找零**的楼盘（现在房子竞争力大，很多开发商都垫付**）。条件是贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明等（具体的话等你办理业务的时候开发商的人会具体跟你说）。 2019-05-02 09:20:00
• 131****5286 不可以。
  
  1.你可以先办理抵押贷款，或其他类贷款。然后将贷款拿到的钱作为**再去贷款。但是这是两份合同，不能是一份。也就是说，先用其他方式贷款，把钱拿到手。然后再去房贷。
  
  2.**就是买房时按国家比例第一次支付的**低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。
  
  3.从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款**款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行**款比例20%的规定。 2019-05-02 09:19:56
• 158****3658 1、对于新房：提供个人资料，房产资料，由开发商作为担保向银行申请按揭贷款。**是以成交价格的2成或者3或者更高。一手房签订完商品房买卖合同就交**。
  2、签订按揭合同，银行会对房屋进行评估，是按照评估价格的2成或者3或者更高进行贷款。审批通过之后才可以过户，过户后一般3个工作日钱就可以到卖方账户。
  
  3、对于二手房：一般是银行审核完贷款，剩余的钱就直接以**的形式付给卖家。首先必需找由银行认可的担保公司对你作为担保，也要提供个人资料还有原来产权人的个人资料及产权资料。
  
  买房子交**注意事项
  
  1、一定要审查开发商是否具有＂五证＂
  
  特别是商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。购买时需要注意所购楼号是否在预售范围内。
  
  2、看合同 2019-05-02 09:19:52
• 148****2866 现在的楼市已经不如前些年火爆了，但是房价依然居高不下，特别是在一二线城市，在可以预见的未来，房价应该以稳定为主，房价下跌的可能性不太大，因为城市发展实力就摆在那里；而与之相反的三四线房价就不容乐观了，业内人士普遍认为，在一些活力不足的三四线城市，随着时间推移，房价应该会逐步回归理性，也就是逐步回落到适应的水平。结婚生子、孩子上学都离不开房子，二线城市房价也随随便便都达到1万元/平米以上了，平均也在2万元左右，一套小三房88平米就需要100万元以上，相信很多人买房都会选择按揭贷款，25%的**是25万元，可是你知道按揭买房要注意什么吗？你是跟着销售顾问说的办，还是自己有想法？很多人不知道，按揭贷款其实风险很大，按揭买房“3不要”原则，漏掉一项，**就白白送人。
  
  
  
  
  
  第一、付**之前，不要忘了再次确认购房信息。在房价下行的期间里，炒房者越来越少，买房的人大多是为自己而买，为了自己居住买房，所以自己的东西一定要注意留意，不要花了冤枉钱吃了大亏，**后买了一套看不上的房子。买房子付**是一个重要关卡，一旦付了**就意味着这套房子不得不买了，所以考虑清楚了再去付**款，在交**款之前只是缴纳了10000元的定金，如果考虑到房子实在不想要了是可以退掉的，就算不能退掉房子大不了少退一点定金或者10000元不要了，也不至于给自己带来多大影响，但是**款就不一样动辄20多万元、30几万元、40几万元，一旦交出去想退几乎是门都没有。
  
  在交**之前你需要确认的信息是：我是不是真的需要这套房子，我是不是必须买到这里，有没有比这更合适的房子，这个位置的房子对于以后的工作、生活是否便利，小区环境以后好还是差，自己选择的楼层是否恰当，户型是否满意，开发商在销售中有没有欺骗自己的行为，是不是还有哪些疑虑没搞清楚，这套房子房价有没有超出自己的预算范围。 2019-05-02 09:19:48