期房什么时候交全款?买期房交全款有哪些利弊?

• 157****9094 买期房不需要一次性交付全款。
  
  期房付款一般分为三个阶段：
  
  1、**要在30%左右。
  
  2、房屋封顶前后交付一部分。
  
  3、尾款在交房时付清。 2019-05-01 22:54:45
• 158****8896 肯定不合理 但是你要看这个项目的开发商是什么公司 信誉是否良好 之前开发的项目是否成功诚信
  交款的时候看好他们的土地证 规划证 和预售许可证
  问清楚土地性质 是商业用地还是住宅用地 产权是70年还是50年还是40年
  是市证还是村证还是小产权房 物业请的是哪里的公司 然后查一下物业服务
  一般来说独栋的楼基本上都是公寓式 问题应该不大 不知道你在什么城市 如果是京津深沪穗杭等一线城市的话 只要前期有楼 不是开发商的第一个项目 就没什么问题 2019-05-01 22:54:40
• 132****1949 一、认真查验相关文件开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》;查验开发商是否取得《商品房销售(预售)许可证》，并核实自己拟购买的房屋是否在《商品房销售(预售)许可证》上所载的房屋栋号范围内。
  二、注意定金条款购房者购买期房时，一般要向开发商交付定金。根据《担保法》规定，双方约定的定金数额不能超过合同总价款的20%。
  三、区分定金和预付款
  四、注意购房合同中的面积
  五、注意购房合同中不可抗力条款延期交房是商品房交易中的一个**为突出的问题，为避免承担违约责任，开发商常常以不可抗力为借口。为避免这方面的损失，购房人在签约时，一定要对涉及到不可抗力的有关条款给予高度重视。
  六、对开发商产权证办理义务的约定。 2019-05-01 22:54:35